Описание
Продается 2-этажный кирпичный жилой дом (1/2 часть в дуплексе) в Славянском мкр. (угол ул. Анапская и ул. Виноградная) г. Краснодара. Площадь дома - 292,4 м2. Площадь участка - 3,05 сот. Участок угловой. Дом и участок в собственности. Рядом находятся 2 школы, 3 детских садика, университет, почта, аптеки, продовольственные (в том числе 24 часа) и хозяйственные магазины, рынок, ТРЦ, сквер, дендрарий, трамвайная линия (ул. Славянская), троллейбусная и автобусная линии (ул. Красных Партизан), линия маршрутного такси (ул. Виноградная - ул. Анапская). Дом подключен к центральным коммуникациям (газ, электроэнергия (3-фазная-380В) мощность 15 кВт, вода, канализация, телефон). Домовладение присоединено в начале незагруженной реконструированной питающей линии электрических сетей (снижен риск значительного падения напряжения в сети). Установлен котел отопления Baxi. Давление в магистральной сети водоснабжения обеспечивает нормальный напор воды в санузел на втором этаже дома при одновременном отборе воды в доме с нескольких кранов без использования насоса подкачки. В доме имеется гараж, рассчитанный на 1 машиноместо. Двор рассчитан на 3 машиноместа. Во дворе имеется палисадник (16 кустов роз, 11 кустов можжевельника), также имеется небольшой участок под огород (чернозем). В доме имеются подвальные помещения площадью 72,1 м2 (высотой 2,2-2,5 м). Подвальные помещения абсолютно сухие. Кроме того, имеется небольшое неотапливаемое чердачное помещение (отлично подходит для сушки вещей). Наружные стены (в том числе на втором этаже) выполнены из кирпича с слоем утеплителя из пенополистирола внутри стены.В доме установлено 6 сплит-систем. Полы в жилых комнатах, коридоре на 2 этаже, на лестничной клетке выполнены из паркета. На кухне стены и потолок отделаны пробковым покрытием.
