Описание
Продам дом - дуплекс в 245,4 м2, расположенный в элитном районе города Краснодара.
Дом расположен на участке 4 сотки, на 3-х этажах, в том числе 1 подземный и мансардный этаж. Построен в 2016 году. Стена между соседями, прилегает кухней-гостиной и лестничными холлами.
Фасад участка 12 м. На участке залита чаша под бассейн 3х6, подведены все коммуникации, выбор цвета пленки для бассейна за вами. Во дворе установлена система автоматического полива и высажен газон. Подготовлен проект озеленения двора. Коммуникации центральные, септик. Придомовая территория выложена декоративной плиткой. Установлена система видеонаблюдения.
Подъезды к дому огорожены шлагбаумами, возможность проезда имеют только соседи, придомовая территория безопасная для детей. Напротив дома большая зона отчуждения, которая не будет застроена.
Сам район престижный, состоит из частных коттеджей, предназначен для людей, которым важен особый статус. Соответствующие соседи.
В 5 минутах пешком расположен муниципальный детский сад, а так же несколько частных, 2 школы и лицей.
Вся инфраструктура в шаговой доступности.
Во всем доме витражное остекление, стеклопакеты алюминиевые. На 1 и 2 этажах теплые полы - зоны разделены по этажам и отдельно регулируется. Высота потолков 3,2м. В доме выполнена дизайнерская отделка. В отделке дома использованы только качественные и эксклюзивные материалы: стены выкрашены английской краской Little Greene, моющаяся, шторы из натуральных тканей коллекции Уильям Моррис, в санузлах отделка выполнена из плитки ручной формовки. В каждой комнате установлены сплит-системы фирмы Lissar. В доме есть своя котельная, оборудованная всем необходимым.
Планировка дома:
- Первый этаж 130 м2:
Входя в дом, вы попадаете в красивый холл 18,4 м2 - в котором установлено большое зеркало и вход в просторную гардеробную, а так же вход в гостевой санузел. Из холла вы проходите в просторную кухню-гостиную 71 м2. Кухонный гарнитур выполнен из ударопрочного немецкого корпуса и подготовлен к установке встроенной техники. Из кухонной зоны есть выход в вместительную кладовую. В зоне отдыха располагается большой диван с обивкой из ткани, которая легко очищается от любых загрязнений. На первом этаже находится гостевой санузел 7.47 м2. В санузле полностью выполнена отделка из дорогой плитки, влагостойкой краски и обоев, установлена инсталляция. Пол на всем этаже выложен паркетом с эффектом состаренного пола. Из кухни-гостиной вы выходите на террасу, которая ведет к бассейну.
Лестница на второй этаж выполнена из натурального дерева.
-Второй этаж 130 м2:
Поднимаясь на второй этаж, вы оказываетесь в просторном холле площадью 25 м2. На втором этаже располагается мастер-спальня 32,24 м2 с собственной гардеробной и просторной ванной комнатой. Две детские комнаты площадью 18,17 м2 и 25,5 м2, в которых установлены отреставрированные антикварные шкафы 18 века из массива дуба, кровати и комоды. На этаже имеется детский санузел 12 м2, в котором установлен теплый пол и дизайнерская мебель для ванной комнаты.
-Третий этаж мансардный 35 м2 подойдет под игровую/кинотеатр.
Подвал 25 м2 - оборудован под прачечную и сезонную гардеробную.
Звоните, запишу Вас на просмотр, отвечу на все вопросы!
