Описание
Coбственник!!! Прoдам чaстный 2-х этажный Дом из киpпича, плoщадью 166 м² на учаcтке
5 соток Земли нaзнaчeния ИЖC в cамом быстроpacтущeм и сoврeмeнном pайоне
Kpаcнoдaра - "Зaпaдный обxод", чеpeз доpогу от "Нeмецкой деpeвни".
✅ Дом построeн из киpпича с прoслoйкой утeплитeля
K участку вeдет асфальтированная дорога, участок угловой, вокруг тихо и уютно.
Дом оборудован системой охраны.
✅ На участке проведен центральный газ, и в дом и в банный комплекс, электричество 15 кВт, установлен переливной септик, высажены плодовые деревья.
✅ Своя скважина с водой, глубина 33 метра. Установлена система очистки с функцией смягчения воды.
✅ Дом новый, построен в 2016 году, строили для себя с использованием самых дорогих материалов, ни на чем не экономили.
✅ На участке расположена отдельно стоящая баня, построенная в 2019 году. В здании бани большой подогреваемый (круглогодичный) бассейн 5х2,5 метра с автоматизированной системой обслуживания. В том же здании - санузел с душевой зоной. Отдельно заведен газ для котла подогрева бассейна и отопления, а также для газовой топки сауны.
✅ На первом этаже дома расположена бытовая комната, раздельный санузел, гостиная и огромная кухня, из которой есть выход на веранду, где располагается спортзал.
Из веранды сделан выход на террасу к мангальной зоне.
✅ На втором этаже расположено три спальни, одна из которых с собственной гардеробной комнатой, совмещенный санузел.
✅ Во всем доме высокие потолки, до 3 метров.
✅ Все помещения оборудованы теплыми полами, включая спортивный зал, а так же,
каждое помещение дома оборудовано своей сплит системой.
✅ перекрытие в доме монолитное.
Есть люк на чердак, где можно сделать дополнительную комнату, при желании.
➕ При продаже остаётся все, что на фото, за исключением лычных вещей, готовый
вариант, заходи и живи.
➕ Состояние ремонта, техники и мебели отличное,
➕ В радиусе 2 километров 4 школы: 97, 99, 102, 106
Детские сады, ТРЦ "Красная площадь", "Леруа Мерлен", гипермаркет "Магнит" и еще
несколько ТРЦ.
➕ Экспоцентр, рядом с которым строится новый краевой проект "Город Спорта", самый
большой в крае парк со спортивным уклоном.
➕ Удобный выезд и транспортная развязка.
❗❗ Все документы готовы к продаже, обременений нет, в договоре вся сумма ❗❗
Я собственник, продаю сам, риэлторов просьба не беспокоить!!!!
Реальному покупателю Торг уместен!!!!
