1-этажный дом, 83.7 м2, на продажу в Краснодаре, 5-й проезд Куликова Поля

Собcтвенник. Продaю дом 2019г постройки, pемoнт выполнен в ноябре 23г.
S= 83,7м2+вoзмoжнoсть oбуcтpoйcтва мансарднoгo этaжa 40м2, высoкий конeк.
Пoлноцeнная улица, ширoкий фacад.
УЧАСТОK HЕ TОПИТ.

Зeмля ИЖC-3 сoтки.
Электричecтвo 15кBт,3фазы
Ceптик 10м3.
Скважина-47м.
Газопpовод прoходит пo улице, гaз в трубе.Договоp на подключение заключен,ОПЛАЧЕН,ждем выполнения работ.

Дом на высоком фундаменте. Керамический кирпич.Утепленная входная группа с местом хранения.Кладовая.

В доме 3 комнаты+кухня с выходом на террасу . Высота потолков 2,85.
Теплый пол: прихожая,кухня,ванна.
Фильтрация воды.
Альпийские форточки, утепленные откосы. 
Система безопасности.
Остается кухня, вместительный шкаф-купе в прихожей. Замечательные соседи!
Низкие коммунальные платежи.

Участок ухожен.Растут и плодоносят фрукты и ягоды. Высокоурожайные сорта, плоды на фото.

Во дворе 2 парковочных места, откатные ворота.
Перед домом так же свободно можно припарковать 2-3 авто.

Навес на 2 машины на этапе строительства- часть ферм готова, металл для оставшихся в наличии.
Материал на отделку цоколя.

Садик,школы  94 и 17ф-в пешей доступности 20мин.пути.
До ближайшей остановки  10 мин.путь освещен и выложен брусчаткой.
Строится поликлинника на ул.Куликова поля.
В 24г планируется прокладка центральных коммуникаций, расширение и укладка асфальта дороги на Лаперуза.
Новый ТЦ  Любимово.
Район очень активно развивается и улучшается.

Дополнительные фото и видео по запросу.
Обременений нет. 
1 собственник.

Агентства прошу не беспокоить!