2-этажный дом, 330 м2, на продажу в Краснодаре, Проточная улица, 3

Продам дом по улице Проточной (100 метров до ул.Российской) 
В доме заведены все коммуникации, включая газ.
Вода скважина , но есть возможность врезаться в центральный водопровод, тоже самое и с канализацией- можно врезаться в центральную , у нас септик. 
Площадь участка 8 соток (20 метров фасад, 40метров длина участка) 
Площадь дома 330м.кв. На первом этаже кухня , гостиная , три спальни , котельная , сан узел . Есть возможность из кухни сделать выход на террасу с обратной стороны дома. 
Сам участок с плодовыми деревьями и кустами, все соседи приличные люди , живут давно. 
На втором этаже спальня, сан узел,  и остальная часть - свободная планировка , также три больших  кладовых . 
В доме выполнен частичный ремонт , что видно по фото, можно жить. 
Сама коробка дома построена из КИРПИЧА, сверху обнесена «шубой», не газоблок. 
Что касается инфраструктуры- гимназия «Лидер» буквально за углом , ул.Российская (направление в сторону центра) в ста метрах , выезд на «большую магистраль» без каких либо препятствий и пробок .
С документами полный порядок, в собственности более 5 лет. 
По показу пожалуйста заранее , за пару часов .

С агентствами работаем , но договоры не заключаем . Спасибо