Описание
Прoдaм кoттедж в ЖK "Hемецкая дерeвня" КП "Зeлёная дoлинa", Pимcкий проспeкт 128, выпoлнeнный в apxитектурном стиле Ллойдa Pайта. Общая плoщaдь дoма 215,2 м² (170,6м² площaдь пoмeщений + террacа 44,6 м²). Дoм в чистовой oтделкe нa учacтке 8 coтoк + 3,6 cоток зoны oтчуждения между забopом и дорoгой. Учacток угловoй, poвный.
Дом стрoили для себя, это видно по качеству постройки и по использованным материалам.
Фасадная отделка- кирпич ручной формовки Лозьер, крыша - мягкая кровля - многоскатная, многоуровневая.
Дом под охраной, проведена сигнализация, сдается под охрану Охр. агентство "НЕВА".
В доме разведена электропроводка (15 кВт), оштукатурены стены, по всему дому тёплые полы, стяжка. Котельная - трубы из нержавейки, автоматический контроль температуры по всему дому, установлены датчики теплого пола и датчики протечки воды, предусмотрен теплообменник для подогрева бассейна.
Разведены ТВ и интернет кабели по всем комнатам. По периметру дома проведены кабели для 8-ми видео камер.
Водопровод- скважина 34 м, установлен насос и автоматика.
Установлена подсветка кирпичной кладки дома по всему периметру. Во дворе перед террасой залита бетонная чаша бассейна 7х3,5 м с закладными (скимер, подсветка, форсунки).
Высота потолков в чистоте 3,2 м. Большая прихожая 21 м² с гардеробной для верхних вещей. Гранд спальня 21 м² со своей ванной комнатой 11 м² (установлена инсталяция для унитаза) и большой гардеробной 10 м² (переделана из малой спальни, можно обратно её сделать третьей спальней, переставив дверь). Вторая спальня 19,5 м² с большим панорамным окном. Гостевой санузел 9,5 м² (установлена инсталяция для унитаза). Зал 47 м² с большим панорамным окном. Кухня 17 м², предусмотрено место для островка.
Из зала выход на огромную террасу площ 44,6 м². На террасе установлены балясина из крымского известкового камня (ручного изготовления). Во дворе предусмотрено место для бани (7,5х5,5 м) и хозяйственного блока.
Входная дверь капитальная с терморазрывом, окном и кованной решёткой. Забор выполнен из того же кирпича.
Потолок террасы и крыльца обшиты белым металлическим софитом.
На всю длину фасадного забора высажены 2-х метровые Туи Колумна 40 шт.
Зона отчуждения перед фасадными сторонами по 6 м от забора. Широкие улицы.
ГАЗ подключен!
Улица вся застроена, осталось всего два участка. Почти все соседи уже живут, остальные доделывают отделку.
Качество дома - Отличное! Приходите на просмотр, сами увидите.
Ограничений и обременений нет! Один собственник. Все документы готовы к продаже.
Стоимость 1 м2 составляет 76 700 руб. за вычетом стоимости участка. Что является ниже стоимости квартиры за м2. Возможна ипотека с разбивкой , процент по ипотеке 10,5%
Видео по запросу.
Лот №894757
