Описание
Арт. 23703590
Жилищно-ипотечный центр "КАЯН" продаёт новый, тёплый, уютный, светлый 3-х этажный кирпичный дом 250 кв.м. на земельном участке 5 соток 2018 г. выпуска для большой и дружной семьи в современном, стремительно развивающемся, спальном районе города Краснодара.
Дом посажен в глубине двора. Перед домом большой, свободный участок, есть где разгуляться вашей фантазии.
На первом этаже под плиткой водяной тёплый пол в кухне-гостиной 22,3 кв.м. , просторной ванной комнате 7 кв., прихожей и зале 29,5 кв.м.
Лестница выложена плиткой.
На втором этаже три изолированных спальни (15,2+14,5+17,9) кв.м. В одной из них выход на балкон. В санузле 3,6 кв.м. полностью сделан ремонт, выложена плитка, установлена сантехника и душевая кабина.
В комнатах полностью сделан ремонт, на полу постелен ламинат, стены одеты в обои, натяжные потолки по всему дому.
Цокольный этаж 83,3 кв.м.
под всей площадью дома, высота потолка 3,1 м. Этому цоколю доверяют самое важное - Сердце дома ( электрическая, отопительная, очистительная, система водоснабжения и канализации)
Межэтажное крышное перекрытие запенено шумо-теплоизоляционной пеной по немецкой технологии .
На мансардный этаж пл. 100 кв.м. заведены все коммуникации ( свет, вода, канализация) Высота конька 3 м. Есть возможность сделать вход и использовать как дополнительную жилую площадь, детскую игровую комнату, библиотеку или кабинет.
Участок правильной формы с широким фасадом 20 м., огорожен от соседей забором из профнастила.
Теперь о главном- коммуникации:
- электроэнергия 15 кВт. 3 фазы, заложен силовой кабель для подключения электрокотла ( при необходимости или желании);
- вода из скважины глубиной 50 м. ;
- септик 12 куб. 2-х секционный переливной;
- газгольдер на 1000 л.
Инфраструктура: До остановки маршрутного такси 36,42,48,51 10-15 мин. Школьный автобус.
Новая современная школа 94 на 1100 мест совсем рядом, детский сад .
