Описание
Арт. 71742736 В ПРОДАЖЕ
Пpосторный дом 130 кв.м на учaстке 5 соток (ИЖC).
Рaсположен в закрытoм охpaняeмoм пoсёлке бизнес-клacса.
Круглoсуточная охрaнa "HEBA", видeонaблюдeние, бетoнныe дорoги, муниципaльная поликлиникa (филиал 13 пoликлиники), пaрковая зoнa площадью 1,6 га, споpтивныe и дeтcкие площадки, муниципaльный детcкий caд и школа нa 1550 учеников в пешей доступности.
В коттедже 3 спальни, одна из которых полноценная мастер-спальня с гардеробной и санузлом, общий санузел, кухня-гостиная 29,5м2 с панорамными окнами в пол и выходом на крытую террасу.
Также в коттедже предусмотрена котельная, где установлен газовый двухконтурный котел NАVIЕN. На участке 2 парковочных места, которые выложены тротуарной плиткой. Установлен забор (евро-штакетник).
В коттедже подключены все коммуникации: централизованный ГАЗ (договор с АО "Краснодаргоргаз" заключен, газом уже можно пользоваться), электричество (3 фазы 15 кВт), артезианская вода из централизованной скважины (глубина 220 м, вода не требует дополнительной очистки и фильтрации), центральная городская канализация (как в квартире!) и проложено оптоволокно МТС для высокоскоростного интернета.
Полный пакет документов (коттеджу уже присвоен адрес).
Комплектация дома:
Фундамент свайно-ростверковый, монолитный железобетонный; расчет конструкций выполнен на основе инженерно-геологических изысканий.
Стена состоит из сертифицированного автоклавного газоблока D600, минеральной плиты, пароизоляции, воздушной прослойки и обкладки из кирпича.
Кровля состоит из металлочерепицы «Супермонтеррей», обрешетки, контробрешетки; гидроветроизоляции; стропильной системы из дерева; утеплителя - базальтовой ваты; пароизоляции; обрешетки потолочной.
Полы состоят из армированной монолитной железобетонной плиты, утеплителя - экструдированного пенополистирола; пленки полиэтиленовой, уплотненного песка, уплотненного щебня и уплотненного грунта.
Терраса выполнена из террасной доски по деревянным балкам и лагам.
Окна – металлопластиковые с трехкамерным профилем и двухкамерным стеклопакетом; Раскладка окон базовая согласно АР.
Входная дверь – металлическая.
Команда специалистов службы "Технического надзора" контролирует все этапы строительства от фундамента до ввода в эксплуатацию дома.
Дом подходит по любые виды ипотечного кредитования, в том числе по господдержке: семейная и IТ-ипотека.
Полное юридическое сопровождение, никаких дополнительных расходов покупатель по сделке не несет.
