1-этажный дом, 100 м2, на продажу в Краснодаре, Малиновая улица, 37

Дом теплый и светлый, стены выполнены из керамзито-бетонного блока и облицованы керамическим кирпичом. Имеется армопояс, ленточный фундамент, плита пола армированная. 

В доме три большие спальные комнаты + кухня-гостиная с выходом на крытую террасу площадью 24м3.

В кухне встроены микроволновая печь, посудомоечная машина, печь и индукционная плита, мощная вытяжка. Так же в кухне-гостиной  установлено 16 точек освещения.

2 раздельных, оборудованных сан. узла.

Теплые водяные полы в кухне-гостиной, коридоре и сан. узлах.

Оборудован вход в чердачное пространство выкатаной лестницей. Крыша дополнительно к стандартному утеплению утеплена эковатой по всему периметру, в перспективе можно оборудовать под жилое помещение (+теплоизоляция; + звукоизоляция).

Охранная система (Нева): датчики движения, датчики на всех окнах и дверях + тревожная кнопка.

Мощный интернет - оптоволокно.

Электрическое отопление. Газ по меже (труба лежит вдоль забора), подключение без проблем.

Электричество 10 кВт.

Вода центральная (общая артезианская скважина глубиной более 100м).

Дренажный септик 2 кольца.

Отдельный хоз блок из кирпича 3 х 3м.

Смонтировано диодное освещение по всему периметру дома + освещение переднего двора по таймеру.

Двор отсыпан щебнем + геотекстиль.

Во дворе забетонирована площадка под 2 автомобиля + 2 места перед воротами.

Адекватные и отзывчивые соседи.

Инфраструктура в окрестности: 2 школы (муниципальные автобусы организованно развозят детей по поселку), 2 детских сада, свое отделение поликлиники, куча пятерочек, магнитов и прочих объектов торговли + собственная управляющая компания отвечающая за благоустройство общих зон коттеджного поселка.

Остаток ипотеки по состоянию на март 2024г 2115000 , банк «Центр-Инвест».