1-этажный дом, 91 м2, на продажу в Краснодаре, улица имени Героя Петра Богдановича, 5

Изумрудный город в Краснодаре! Продаю дом в коттеджном поселке.
За стройкой следил за всеми этапами. У дома единственный собственник.
Земля ИЖС! ПРОПИСКА ГОРОДСКАЯ!

О ДОМЕ:
- размер дома 7 на 13 (91 кв.м.) по выписке 74 кв.м;
- дом газифицирован, в доме (двухконтурный газовый котел);
- у дома имеется гидроизоляция цоколя;
- крыша утеплена, все стропила пропитаны антигорючим и антигрипковым раствором;
- на крышу установлена мансардная лестница;
- над натяжным полотном потолок подшит 12-я юсб плитой;
- имеются водяные тёплые полы с 5см подложкой пеноплекса, в с/у, коридор и кухня;
- продаётся полностью без мебели с ремонтом, если оставлять дизайнерскую кухню, то цена обсуждается (кухня полностью продумана до мелочей, все ящики и дверцы с немецкими доводчиками, с европейскими панелями, имеется в ней кладовая, где размещается котёл).

УЧАСТОК:
- участок 3 сотки в совладении с соседним участком ½.
- участок бетонированный высотой 10 см армированный с разуклоном;
- уровень земли поднят, воды на участке не бывает;
- скважина имеет глубину 48 метров, ввиду этого участок при обильных ливнях сухой, так как вода под землёй далеко, даже септик за 5 лет пустой, септик 10 кубов;
- вывод уличной воды с 2х сторон дома;
- вывод электричества во двор имеется под розетки и фонари;
- забор кирпичный с фасада, по участку забор металлический;
- ворота роллетные на пульте;
- 2 навеса по 50 м2.

О РАЙОНЕ:
- рacполoжeниe дома в KП очень удобное с хорошей локацией, близко к выезду на улицу 1 мая;
- рядом вcя инфраструктура (шкoлы, дeтские сады, ocтанoвка общ. тpaнспоpта, мaгaзины и тoрговo-развлекательный комплекс Любимoвo-Молл;
-различная коммерция на въезде в КП;
- в двух минутах от дома 2 продуктовых магазина.

ВHИMАHИЕ! Oбъeкт без обpемeнeний!
Звоните или пишите ответим на все Ваши вопросы!