Описание
Прoдaется дом 154 кВ.м. Строился дом 2017 гoду для сeбя с испoльзoваниeм кaчеcтвeнныx и дopoгостоящих мaтeриалов, пo вceм cтpoитeльным тexнoлoгиям.
Площадь домa указанa бeз учёта тepрacы и балкона.
Хoрошeе меcтo для бизнеса и для пpоживaния.
Pacпoложениe учaсткa пoзволяет пepевести под коммерцию (под любой бизнес), с удобным подъездом и парковкой с ул. 1 Мая.
1 собственник.
Планировка дома:
1- й этаж:
Холл прихожая 10,4 кв.м., гостиная с дровенным камином 27,7 кв.м. , большая кухня — столовая 26,8 кв.м., ванная комната 6,8 кв.м., сан узел 1,6 кв.м.
2-й этаж:
Холл 9,3 кв.м., гардеробная 2,7 кв.м., 3 спальни (20,3 кв.м., 13,8 кв.м., 14,3 кв.м.), сан узел с душевой 4,2 кв.м., кабинет/библиотека 10,9 кв.м., большой балкон 13,1 кв.м.
Стены:
Построен из кирпича на 100%
Межэтажные перекрытия-железобетон.
Лестница монолитная отделана деревом.
В доме высокие потолки 2,9, теплые полы, электро разводка, выполнен качественный дорогой ремонт.
Дом полностью меблирован дорогими и экологичными материалами, полностью укомплектован техникой, все продуманно до мелочей. Вся мебель и техника остается.
Проводной Интернет, Wi Fi.
На участке:
Перед домом возведена большая беседка 12 кВ.м. с предполагаемой зоной барбекю. Так же въезд под Гараж на 3 авто.
За домом расположена детская площадка с мягким покрытием, горкой, качелями и двухэтажным домом для игр.
Вокруг дома терраса 30 кВ.м.
Парковка перед домом вмещает до 3 авто.
Фасадный кирпичный забор дома поднят до 3-х метров.
Участок самый высокий. Отсыпан отсевом на 50 см., затем забетонирован и только потом преддомовая территория отделана брусчаткой, не затапливает, вода уходит моментально, нет луж даже при сильном дожде.
Благоустройство участка:
Придомовая территория 4 сотки. На участке множество взрослых хвойных деревьев (40 туй, 15 кипросоцепариусов), декоративные кустарники, 2 плодоносящих куста черники, 2 шаровидные акации, 1 катальпа, 3 краснолистных клена, 1 ель.
Красивая аллея из взрослых туй расположена по периметру всего забора. Выложены дорожки из дорогой брусчатки и плитки, установлено уличное освещение.
К дому подведены все Коммуникации:
Магистральный газ.
Электричество.
Умный септик.
Вода/Скважина.
Фильтрация воды.
Отличные соседи, что важно для постоянного проживания в частном доме.
Транспортная доступность:
Удобная транспортная развязка. Расположение дома позволяет, без проблем за 20 минут добраться до центра Краснодара.
Удобный выезд в любую сторону города.
В пешей доступности имеется вся необходимая для жизни инфраструктура: две поликлиники (в том числе детская), магазины "Перекрёсток", "Пятёрочка", "Красное и белое", "Магнит", две школы, гимназия «Лидер» буквально за углом, ул.Российская (направление в сторону центра) в 300 метрах от дома, детский сад, детский развлекательный центр. Большой мебельный магазин.
Поблизости расположен аквапарк "Sаntоrini", рядом ТРК "Красная площадь", город спорта "Баскет Холл".
