Описание
B иcтoричeскoм cердце Кpаcнодaра пpeдлaгаетcя к пpиoбpeтению двухэтажный особняк, вoзведенный в кoнце ХIX cтoлетия. Площадь коммерчeскoго нaзначения – 200 квадpaтных мeтрoв. Oбъект oбecпечен вcеми нeoбхoдимыми кoммуникациями и oтличаeтся экcклюзивным дизaйнеpcким pемонтoм с акцeнтoм на натуральные материалы: дерево, камень, а также камин.
Статус памятника архитектуры определяет как преимущества, так и некоторые ограничения. К положительным сторонам относится то, что все значимые перепланировки и ремонтные работы были завершены до присвоения зданию охранного статуса, а также его перевод в категорию нежилых помещений. Кроме того, данный статус гарантирует защиту от сноса. Законодательством предусмотрены льготы, в том числе налоговые послабления, для владельцев подобных объектов.
До революционных событий особняк принадлежал потомку княжеского рода Крым-Шамхаловых, есаулу Соколову Евгению Тимофеевичу, и располагался по адресу: улица Соборная, дом 7 (сегодня – улица Ленина, дом 13).
Е.Ф. Соколов служил во втором Екатеринодарском полку, в составе 4-й Кубанской казачьей дивизии, и являлся последним полноправным владельцем здания. Информация о его биографии и военной службе прерывается на событиях Первой мировой войны на Турецком фронте.
Хотя точная дата постройки не установлена, ориентировочно здание датируется 1886 годом. В кладке использован кирпич с маркировкой «ЛХ», указывающей на кирпичный завод Леонида Евгеньевича Хаританского, отставного канцелярского служащего. Завод был основан в 1878 году в поселке Пашковский. Рядом предлагается к покупке земельный участок площадью 12 соток под индивидуальное жилищное строительство (ИЖС). Основные параметры объекта: дом/дача/таунхаус, вид дома - дом, вид разрешенного использования участка - ИЖС, 6 комнат, 2 этажа, общая площадь 200 м², площадь земли 6 соток. Коммуникации: центральное отопление, городская канализация, электричество 15 кВт, городское водоснабжение, газ, асфальтированный подъезд. Ремонт дизайнерский.
66113270
