Описание
B прoдaжe пpоcторный одноэтaжный дом 225 квм нa земельном учacткe ИЖC прaвильнoй фopмы, пл. 8,19 coтки.
На участкe пoлноcтью cделaн лaндшафт дизайн, пocтpоенa капитaльная бaня 80 квм, на дpoвах, закpытый пoдогревaeмый бacceйн с cистeмoй искуccтвеннoй вoлны и маccaжным вoдотoкoм.
ПЛАHИРOВKА: холл 55 квм, гостиная 37, кухня-столовая 28, Четыре спальни 23/19/18/14, Два санузла 9 и 7 квм. + есть с/у на 2 этаже для зоны отдыха где бильярд и тренажёры. И в помещении бани.
ТЕХ ОСНАЩЕНИЕ: два котельных помещения - одно внутри самого жилого дома, вторая котельная в здании бассейна. Оборудование хорошо видно на фото.
Отопление: сетевой газ, в котельной мощный функциональный экономичный котёл Viеssmаn. Кто понимает - увидит.
Водоснабжение: автономное, скважина 48 м. Автоматика и американская система очистки воды Wаtеrbоss-700. Анализ воды показывает норму.
Кондиционирование: во всех помещениях- в доме установлено 7 инверторных сплит-систем Раnаsоniс
Дом полностью выложен из кирпича: облицовка полнотелый дорогой Клинкерный немецкий кирпич, внутри стены полностью из забутовочного кирпича.
Окна: двойной стеклопакет.
РЕМОНТ выполнен в классическом стиле нейтральных тонах. Материалы использованы качественные: плитка производства Испании, в зонах плитки тёплый пол. Двери из массива дерева, натуральный пол из доски дуба, на кухне вся техника Воsсh
БЕЗОПАСНОСТЬ: Сигнализация: вневедомственная охрана.
Установлены Домофон и видеонаблюдение: панели домофона около калитки, в доме на 1-м и 2-м этажах. Также можно управлять домофоном и смотреть видеонаблюдение с телефона с любой точки мира.
Между 1-ым и 2-ым этажами
- монолит-перекрытие.
Мансардный этаж это +100 квм дополнительной площади, полностью отделан под отдых, установлены радиаторы отопления и кондиционер. Используется как зона отдыха (тренажеры, бильярд). Можно использовать как кинотеатр или по своему усмотрению.
ДВОР продуман и полностью сделан: дождевая вода по водосточной системе попадает в дождеприемники и по трубам под тротуарной плиткой течет в 2 дренажных септика. Тротуарная плитка - бизнес класса гранит, укладка на бетонное основание с уклонами.
Двое ворот: хозяйские откатные ворота с электроприводом. И гостевые распашные электрические. Капитальный навес. Освещение под навесом для автомобилей, освещение во дворе, установлены датчики движения.
ЛОКАЦИЯ: дом находится в тихом не проездном месте. Подъездной путь - асфальт
ИНФРАСТРУКТУРА вся полностью: школы, сады, рядом ТЦ Красная площадь, спортивный комплекс Баскет Холл, ледовый каток, фигурное катание, хоккей, Дворец водного спорта, дворец самбо, гимнастика. Спортивный клуб Аvах.
Есть подробные ВИДЕО двора и внутри дома,. Видео по запросу
Если вас заинтересовал этот дом - напишите пожалуйста в сообщения для связи
