2-этажный дом, 226.4 м2, на продажу в Краснодаре, улица Каляева, 172

Без кoмиccии для покупателя!!!

Пpодается KИРПИЧHЫЙ ДОМ (5 cпaлен) в Краснoдape + ДOХОДНЫЙ КOMМEPЧЕCKИЙ ОБЪЕKT 140 м²! Гoтов к заeзду!

  ⭐Вашa мeчта o пpостоpнoм доме для большой семьи с гoтoвым источником дoxодa? Пpямо ceйчac есть уникaльнaя вoзможнoсть!

Прoдается великолепный кирпичный дом в Краснодаре с потрясающей инвестиционной составляющей:
— Роскошное жилье "под ключ":
— 5 просторных спален – комфорт для всей семьи или гостей.
— 3 современных санузла (душ + ванная) – никаких очередей утром.
— Огромная гостиная – для семейных вечеров и приема гостей.
— Большая кухня – сердце дома, место для кулинарных шедевров.
— Качественный, ДИЗАЙНЕРСКИЙ ремонт – не эконом-вариант! Состояние : заезжай и живи! Остается ВСЁ, как на фото.
— Центральные коммуникации: Вода, свет, газ – все подключено и в полном порядке (документы готовы).

— Готовый бизнес-актив – гарантированный доход ЕЖЕМЕСЯЧНО:
— Отдельное здание площадью 140 кв.м! Расположено по фасаду основного дома.
— Успешно сдается в аренду В ПОЛНОСТЬЮ и приносит стабильный, хороший доход каждый месяц.
— Юридически чисто: Назначение земли – под коммерцией. ВРИ объекта: "Объект по оказанию услуг населению" (согласно ОКУН), общей площадью до 150 кв.м. – все легально и соответствует требованиям.

— Практичный двор и расположение:
— Просторный двор с навесом на ДВА автомобиля.
— Дополнительная открытая площадка перед домом – можно организовать еще парковку или зону отдыха 
— Удобная транспортная доступность: Рядом остановка трамвая.

✅ФИНАНСОВАЯ ЧИСТОТА И ПРОСТОТА СДЕЛКИ:
— БЕЗ долгов, БЕЗ обременений! Объект свободен от любых претензий.
— ОДИН взрослый собственник. Сделка будет максимально простой и быстрой.
— Более 5 лет в собственности – длительный срок владения гарантирует стабильность и отсутствие скрытых проблем.
✅Идеально для:
— Большой семьи, ценящей комфорт и пространство.
— Инвестора, ищущего объект "2 в 1": элитное жилье + готовый доходный бизнес.
— Предпринимателя, желающего жить рядом со своим делом.
Не упустите шанс купить не просто дом, а выгодную инвестицию и готовое комфортное жилье премиум-класса! Состояние исключительное – требуется только ваше желание жить здесь!

Звоните прямо сейчас, чтобы назначить просмотр! Дом продается в том виде, как на фотографиях.

Номер объекта: #2/605064/3069