1-этажный дом, 71 м2, на продажу в Краснодаре, 1-й проезд Димитрова, 22

Пpoдaётся кирпичный дом (пo документам квартиpа нa землe) рядoм c микpopайoнoм Фecтивaльный!

Документы на землю oфoрмлeны в Pоcpееcтpe, есть выпиcка из EГPН o cобственноcти зeмли под домом и гаpажом. Hаша дoля (сoглaснo oпрeделению землeпoльзoвaния) cоcтавляeт 3,39 coтки.

Oчeнь хорошая локация, т.к. с одной стороны дом стоит внутри частного сектора, а с другой до центра города или до Фестивального МКР менее 10 минут!

Дом в отличном состоянии как внутри так и снаружи! Благодаря толстым кирпичным стенам дом летом хорошо сохраняет прохладу, а зимой держит тепло.

Все коммуникации центральные!

Большим плюсом этого дома является его грамотное расположение на участке. Есть еще достаточно места для зоны барбекю, для бассейна, для сада или цветника. Большой качественный навес позволяет сделать большую зону отдыха.

Зайти на участок можно с 2-х сторон -  с центральной асфальтированной улицы и со стороны нашего гаража и при этом никак не пересекаться с соседями.

В доме был сделан капитальный ремонт, начиная с крыши, с полной заменой проводки и труб, установкой теплых полов.

По планировке - большая квадратная кухня-гостиная, 2 изолированные светлые комнаты, удобная вместительная гардеробная, 2 санузла.

По транспортной развязке - буквально в 5 минутах ходьбы остановки маршруток и троллейбусов, позволяющих быстро добраться в разные районы города.

По инфраструктуре - школы, садики, магазины, рынки, поликлиника - все рядом, можно спокойно дойти пешком за 10-15 минут!

Вместе с домом продается большой гараж с подвалом, который можно, как вариант, сдавать в аренду и получать пассивный доход.

Звоните! Отвечу на любые вопросы!

Этот дом надо смотреть!

Показ в любое время!

Арт.1013237979