Описание
Продаю дом в пос. Северный, 2 этажа, 171 кв.м + терраса 15 кв., участок 4,3 сотки, вьезд с ул. А.Исаева по асфальту (СНТ Вишневый сад ликвидировано, все коммунальные платежи напрямую энерго-снабжающим компаниям).
!!! Или рассмотрю обмен с вашей доплатой на просторную 2-ку с ремонтом до 7 млн. +- или 3-ку ПЧО до 8 млн. +- (не старье) Прикубанка, в приоритете Энка, Ближний Западный обход, Петра Метальникова (сторона Метро, Бауцентр). На обмен стоимость выше.
Теперь о доме: дом построен из керамичекого блока Poromax и облицован кирпичом, теплый зимой (3000-3500 руб. в мес. за отопление) и прохладный летом. Внутри евроремонт, теплый пол 1-й этаж и 2-й этаж(сан/узел), 4 сплит-системы, система очистки воды на весь дом.
Терраса, 4 парко-места, навес из поликарбоната, ворота с автоматикой. На участке высажены декоративные (ель, туи, можжевельники) и плодовые деревья и кустарники (инжир, персик, груша, хурма, черешня, абрикос, виноград, смородина).
Первый этаж: кухня-17 кв., гостиная-26 кв; 2 спальни-17 кв. и 16 кв.; сан/узел-5 кв; холл-12 кв. и терраса. Второй этаж: 3 спальни - 28 кв., 13,5 кв., 13,5 кв., коридор, сан/узел и кладовая.
Полностью готов к проживанию, остается встроенная мебель и техника.
Отличное месторасположение, тихая улица, хорошие соседи.
Развитая инфраструктура: асфальтированная дорога и тротуары, рядом (300 метров) новая школа и детский сад, общественный транспорт, магазины (Пятерочка, Магнит, Агрокомплекс, Ермолино, OZON, WB, Красное и Белое, Алкотека, Бристоль) пекарни и аптеки, комплекс бассейнов Санторини.
Рядом ТЦ Красная площадь, ЖК Немецкая деревня, город-спорта Баскет-Холл, бассейны Санторини, мкр. Энка, мкр. Сады Калинина, мкр. Тихая поляна, мкр. Горхутор, ул. Ближний Западный обход, ул. Джержинского, Ейское и Ростовское шоссе, КП Греция и КП Золотой город.
Все коммуникации: газ в доме, электричество 15 кВт (3 фазы), скважина 30 метров, канализация-септик 8 куб. + ливневая канализация.
Цена снижена пока в продаже интересующий меня объект недвижимости, продающийся с дисконтом.
Продажа от собственника!
