Описание
Описание
Продаю уютный гaраж, идеальнo подxодящий для пpоживaния!
Этoт пpостopный гapaж пoзволяет вам coздaть комфортнoe жильe c oтдельнoй cпaльней, гоcтиной, куxней и ванной кoмнатoй. Он pacположен в cпокойнoм и тихoм райoнe, что делает его идеальным мeстoм для жизни.
- Плoщaдь гapaжа пoзволяeт cоздать уютное жилье с комфортной планировкой.
- Удобный доступ к городской инфраструктуре, транспортным магистралям и общественному транспорту.
- Безопасный и надежный район с хорошей инфраструктурой.
- Множество возможностей для хранения и парковки автомобиля.
Гараж представляет отличную возможность для тех, кто ищет доступное жилье в непосредственной близости от всех необходимых удобств. Он идеально подходит для студентов, одиноких людей и особенно молодых семей для которых это реальная возможность при подъемных вложениях обзавестись отдельным жильем При покупке этого гаража вы получаете уникальную возможность создать дом своей мечты и заодно проверить на прочность ваши отношения во время ремонта ))) тут говорю со 100% знанием дела т.к. после свадьбы вместе с женой жили более 6 лет в соседнем боксе там у нас родилось 2е детей и данное жилье нас в то время ОООООЧЕНЬ выручило , продавать его даже не думаем используем как дачу)
Описание гаража:
- Площадь гаража составляет 74м2
- Два этажа + подвал по всей площади
- Гараж оснащен электричеством, водоснабжением и канализацией
- Просторное помещение позволяет создать уютное жилье
- Крыша по всей площади утеплена напыляемым ППУ , что в свою очередь хорошо держит тепло и не пропускает жару ( сейчас такое удовольствие выйдет более 100тр)
- На втором этаже стоит металлопластиковое окно, в которое можно любоваться рассветом, закатом , парадом планет , даже наблюдать за стадами зебр ( если придут ) в общем смотря в это окно можно даже обрести покой умиротворение и гармонию от слияния с бесконечно вечным, а при желании можно сделать и на первом (я себе сделал)
- Сделан козырек по всей длине гаражей что очень удобно во время дождя и снега.
- Все перекрытия сделаны из бетонных плит что спокойно позволяет сделать теплый пол и постелить кафель
- Фасадная стена шлакоблок + кирпич (тепло держит хорошо), перегородки между боксами шлакоблок (вполне хватает)
Описание прилегающей территории:
- На против гаражей есть огромный кусок земли более гектара, это земля относится к РЖД и является зоной отчуждения ЖД путей строить капитальные здания и сооружения там нельзя, а вот сад, огород, беседку делай сколько хочешь ни кому дела нет, а дорожники только и рады будут что там не будет всё зарастать травой и собираться хлам. Соседи несколько лет назад посадили деревья, теперь у них прикольный сад с огородом и местом для отдыха .
- Имеется место для парковки автомобилей легковых десяток становится спокойно и даже грузовые поместятся ( тонар разворачивается без проблем , знаю точно мне щебень привозили )
- Окружающая природа и зелёные насаждения создают приятную атмосферу приходят иногда зайцы , дикие утки , а фазаны, те так постоянно бродят в общем природа ))) Вы сможете создать свой собственный уголок вдали от городской суеты, где сможете наслаждаться спокойствием и уютом.
Преимущества:
- Экономия на аренде жилья - гараж уже является вашей собственностью, поэтому вам не придется платить аренду.
- Ни каких коммунальных платежей только в Кассу ГСК 500р/мес + свет по счетчику
- Безопасность и независимость - проживание в гараже обеспечит вам приватность и спокойствие, а также возможность самостоятельно планировать свой день.
- Удобное местоположение с развитой инфраструктурой, вблизи находится ЖК " Спортивный парк" буквально 3-4 минуты ходьбы там соответственно есть все магазины, озоны-мазоны, аптеки, спорт площадки с тренажерами, стадион , детские площадки с качелями - каруселями в общем все что душе угодно это что касаемо Новознаменского.
- Теперь Комсомольский микрорайон КМР: ГСК ну и соответственно сам гараж фактически находится в нем и выезд из ГСК выходит сразу на Уральскую что экономит с утра мин 40, а то и час нежели ехать из Новознаменского. До остановок общественного транспорта магазинов и рынка идти пешком мин 8-10 ,на машине 1-2 мин, но если что-то надо по мелочи ,то в ГСК есть свой магазин . В КМР находится куча школ , дет садов и все что нужно для жизни . Район строился при СССР поэтому его не сравнить с тем что строят сейчас, здесь куча зелени и не такая плотность застройки дома в основном 9 этажей .
- Безопасное и тихое окружение ,здание где находится сам гараж состоит из 16 боксов которые все оборудованы под жилье и как гараж ни кто не использует ( в общем таун-хаус на природе )
- покупка гаража дает возможность создания собственного уютного жилья с минимальными затратами ,возможность проведения ремонта своими силами - у вас будет достаточно места для хранения строительных материалов и инструментов. На те деньги которые уйдут на покупку гаража и ремонт Вы не купите даже студию в которой ешь, спишь , да и все остальное делаешь на 15-17м2 в одной комнатухе и вокруг тебя еще 20 таких же семей, а здесь будет полноценная трешка с огромной кладовкой ( подвал ) в общем просторные помещение позволяет разместить все необходимые вещи да еще и огромный участок земли , мне кажется выбор очевиден )))
Что касаемо документов :
Гаражи у нас уже 10 лет есть свидетельство на право собственности на здание, доки на руках, не в залоге ни в аресте. Отвечаю сразу тем у кого вопросы по земле : земля находится в бессрочной аренде у ГСК , и собственников гаражей в ГСК почти 800 человек и все спокойно владеют гаражами с 90х годов прошлого века, права на то что тебя не выселят с твоим гаражом прописаны в ГК РФ ( если только на этом месте не решат делать объекты для летних олимпийских игр как в Сочи, там людям ни какие документы не помогли )
И так:
Статья 130. Недвижимые и движимые вещи
1. К недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.
К недвижимым вещам относятся также подлежащие государственной регистрации воздушные и морские суда, суда внутреннего плавания. Законом к недвижимым вещам может быть отнесено и иное имущество.
К недвижимым вещам относятся жилые и нежилые помещения, а также предназначенные для размещения транспортных средств части зданий или сооружений (машино-места), если границы таких помещений, частей зданий или сооружений описаны в установленном законодательством о государственном кадастровом учете порядке.
И Статья 133 ГК РФ. Неделимые вещи
1. Вещь, раздел которой в натуре невозможен без разрушения, повреждения вещи или изменения ее назначения и которая выступает в обороте как единый объект вещных прав, является неделимой вещью и в том случае, если она имеет составные части.
А так как наш ГСК находится в треугольнике железных дорог , то скорее ад замерзнет чем уберут ветки жд путей тем более это отстойник и поезда тут стоят и пропускают другие, двигаются поезда мимо нас со скоростью 3-5 км\ч а то и медленнее при закрытом окне их вообще не слышно.
-- В общем если Вы устали от городской суеты и/или хотите жить в своем уголке? Тогда это предложение именно для вас!
С 7:00 до 23:00 Звоните, не стесняйтесь, отвечу на любые вопросы. Показать могу тоже в любое время, СОБСТВЕННИК , НЕ ПОСРЕДНИК.
Звоните , не стесняйтесь , договорится всегда можно . Просмотров куча в избранном куча , звонков всего пара штук..... как это работает не пойму, ну да ладно я думаю первый кто в живую увидит тот и купит .
Хорошим людям торг т.к. будем соседи )
Всем добра !
