Гараж, 38.4 м2, на продажу в Краснодаре, Базовская улица, 69

Продам 3 удобных машиноместа комплектом в подземном отапливаемом паркинге дома по ул. Базовская, 69 (центр Краснодара). Дом введен в эксплуатацию с 2015 года, однако места все еще нет, в связи с банкротством застройщика. Сейчас собственники обсуждают ввод за счет собственных средств, в этом году уже проходили собрания и голосования (процесс идёт, но финальной даты нет).

Площадь мест: 13.2 м², 12 м², 13.2 м². Они находятся в одной из лучших локаций паркинга: стоят напротив лестничного спуска и лифтов, обеспечивая быстроту входа/выхода. Места сухие, без подтёков, с хорошей вентиляцией. По обе стороны — колонны, которые создают карман и отделяют блок из 3 мест от соседей. Есть возможность комфортно ставить две большие машины, используя 3 места как 1,5 + 1,5. Придомовая территория полностью огорожена высоким забором, установлены видеонаблюдение, пост охраны.

Идеальный вариант: для семьи с несколькими авто, для организации закрытой парковочной зоны под себя или под аренду, как инвестиция. Места покупались за 600 тыс. каждое. Сейчас их кадастровая стоимость уже 814 тыс. рублей за 1 место. После ввода паркинга в эксплуатацию рыночная цена по району будет от 1,5 млн за одно место минимум.

Прямая продажа от собственника. На каждое машиноместо — отдельная собственность, кадастровые номера, выписки ЕГРН. Сделка оформляется как обычная купля-продажа.