2-этажный коттедж, 204 м2, на продажу в Краснодаре, Мадридская улица, 141

Отличный дом. Вода -скважина. Электричество-центральное 3х фазное (много мощности, ничего не выбивает, стоят стабилизаторы 3 по 15 Квт.). Газ до забора проведен в 2019 году. Оплачена дорога (асфальт. УК та же что и в Немецкой деревне). Территория очень быстро застраивается. а этот год начали стоить 26 домов.Отличные соседи- бесценно и бесплатно).Проект эксклюзивный. Проектировали с моим участием (имею строительное образование). Такого дома нет ни у кого!!!!! Вдохновлялись современными виллами средиземноморья.Дом очень теплый, отапливается электричеством. Живу с декабря прошлого года. Самый большой счет за электричество было 7500 руб. в месяц в декабре, дом тогда еще не просох !!! подтверждение- счета за эл-во.Окна  3-ой стеклопакет с покрытием от инфракрасного излучения  дороже обычных в 3 раза! Все окна не стандартные, 2 й этаж все окна в пол. В обеденной окна шириной 3 метра! Высота потолков 3,3 м.Главный бонус эксплуатируемая кровля(не просто плоская)! 70 квадратов для вашей фантазии!!! Кстати крыша утеплена пеноплекс 150 мм.!!! В 99% домов укладывают максимум 50 мм., либо вообще не кладут.Везде экономичные светильники весь дом на светодиодах и датчиках. Вся техника максимально энергосберегающая при продаже в подарок. Охрана-Сигнализация.Дорогая кухня 14 м погонных с лучшей фурнитурой. Кухонный стол под заказ 1900 мм длинной. Диван модульный 6 метров.Установлены 5 сплит систем. 2 очень мощные на 1м этаже по 5,4 квт. этим летом только один включал, его хватает на 90 квадратов.Водоподготовка американская- автоматическая (идеальная чистота нет ни накипи ни налёта).  Емкость на 250 л.- запас, обеззараживание ультрафиолетом. Котёл на 14 КВт.Скважина на 63 метра. Насосная станция Итальянская в системе всегда 3,5 бар давления (Лучше чем в квартире, горячая вода сразу же). Теплый пол- Швеция. Радиаторы самые лучшие с допуском в мед. операционные-установлены в спальнях и С/у. На них не уживаются бактерии! Вообще все коммуникации из лучших компонентах. Только отопление вышло в 1 500 000(это с оптовыми скидками покупал через юр. лицо). 2 санузла. Все на основе компонентах фирмы GROHE. Душ с термостатом. Отдельно стоящая акриловая ванная (Италия) у окна. Дорого и красиво). ремонт в сканди стиле и минимализме. Ампир и "цыганщина" не мое !Обои бельгийские, плитка турция, ламинат 34 класс 12мм.из недоработок: терраса и столбы на заборе, так же входная группа.... не можем определиться с цветовым решением. Максимум нужно вложить 150 тыс. Как говорится строил для себя. Целая коробка отчетных бумаг). В течении года устранялись не доработки. Гарантия на возникающие проблемы 3 года(реально работающая). Есть видео. Пишите запрос вышлю ссылку.есть много фотографий всех этапов строительства и критически важных узлов и коммуникаций..В пешей доступности школа 68, детский сад. магазины 5-ка, магнит и прочие.п.с. Я собственник. Услуги посредников не интересуют, не тратьте мое время зря. Готов к продаже с Ноября. Возможен обмен на 1к квартиру в Краснодаре + доплата. Продажа по семейным обстоятельствам.