Описание
Белоснежная вилла, на первой прибрежной линии Краснодарского водохранилища, в шаговой доступности от Торгово-развлекательного центра ОZ-МОЛЛ, МЕТРО, ОКЕЙ и в непосредственной близости к основным магистралям Краснодара, автотрассам на Кавказ, Крым, Чёрное и Азовское моря.
Площадь помещений основного здания оптимизирована до 202,4 м. кв.:
-на первом этаже: три входа, холл, столовая-гостиная ~ 43 м. кв., кухня ~ 17м. кв., кабинет-спальня, кладовая, санузел, остеклённая веранда;
- на втором этаже: «мастер-спальня» с гардеробной и ванной комнатой, и ещё две спальни и совмещённый санузел.
В основании здания – утеплённые фундамент и пол. Стены 52 см из тепло эффективных керамических блоков с бетонным каркасом, облицованных лицевым кирпичом, и утеплённая мягкая кровля создают оптимальный микроклимат помещений, а большие окна и двери с двойными стеклопакетами и теплоотражающим напылением обеспечивают отличную освещённость и тепло-звукоизоляцию комнат.
Электроснабжение 380в и интернет на оптоволокне разведены по комнатам; уже функционирует отопление на газовом котле и установлены сплит-системы; водоснабжение (скважина, фильтры) и канализация (биостанция) смонтированы до сантехнических приборов.
Вилла в пред чистовой отделке: стены прошпаклёваны начисто (под обои или покраску), идеально выровнены полы (под укладку чистового пола), - и ждёт собственных дизайнерских решений владельца, после воплощения которых вилла станет ему по настоящему родным домом, без раздражающих "чужих" интерьеров предыдущих собственников.
Дополнительно на участке 12 соток построен из натурального белоснежного камня банно-спортивный комплекс с беседкой (~90м.кв).
В камне выполнена и входная группа виллы из двух гаражей с кладовыми (~70 м. кв.), автоматическими воротами, мощёной парковочной зоной с газоном, липами и туями.
По периметру участка посажен молодой уже плодоносящий фруктовый сад и изгородь из туй, центральная клумба задекорирована хвойными растениями.
Эта вилла - новый стиль жизни для Вашей семьи, когда достаточно потратить немного времени чтобы на выходных вдохнуть свежесть моря, скатится с живописных гор, восстановить силы в целебных термальных источниках, продегустировать ароматные южные вина, перекусить сочными спелыми фруктами, и насытившись впечатлениями, вернутся домой…
В свой окружённый зеленью и цветами уютный мир вблизи Краснодарского "моря", где роза ветров и отсутствие многоэтажек создают особо благоприятные условия проживания - отсутствуют влажная духота свойственная другим районам Краснодара, шум и загазованность, суета и скученность многоэтажной застройки или теснота малоземельной застройки коммерческих посёлков. Это реальная возможность жить как на фото...
