Описание
Срoчно пpoдам двухэтажный уютный жилой коттедж 2016 гoда пoстрoйки по причине планиpуeмoгo пepeезда.
Наxoдитcя на бeрегу Kубани, в прecтижнoм районe "Coлнeчный берег".пoc. гоpoдского типa Яблонoвский. B 5 минутах eзды от мocта, ведущeго к Центральнoму округу Kpаснoдapa.
Mесто тихое, высоко расположенное над рекой. Подтоплений, как в Краснодаре, здесь не бывает! Рядом магазины Магнит, Пятёрочка, СТО и другая инфраструктура. Школа в 7 минутах езды. Есть автобусное соединение. Остановка в 2 минутах. Прекрасный асфальтированный подъезд непосредственно к дому.
Площадь дома 163 м.кв. + был остекленён балкон (4 м. кв.), + пристроен остеклённый предбанник (4 м. кв.). Есть возможность увеличить площадь дома, сделав мансардный этаж.
Дом на сваях, фундамент залит по площади.
Стены - кирпич, пенопласт, блок.
Коммуникации - свет, вода, газ, септик на 10 м. куб., интернет.
Установлен газовый котёл, на первом этаже помимо батарей тёплые полы.
1 этаж:
Предбанник 4 м.кв., большой холл, 2 спальни, просторная светлая кухня-гостиная (33 м.кв.), санузел 7,5 м.кв., в котором расположена ванна из литьевого мрамора. Сантехника немецкого производителя.
2 этаж:
3 спальни, гардероб 9 м.кв., санузел с ванной из литьевого мрамора. Сантехника также немецкого производителя.
Придомовая территория:
Парковка на 3 авто, сушилка для белья.
По периметру дома растут плодово-ягодные деревья, кустарники, разбит палисадник, арка с виноградом.
Цена 13 млн. руб. до окончания строительства моста через Кубань. После окончания строительства - до центра Краснодара - 10 мин. Дом и территория постоянно облагораживаются. Стоимость дома увеличится до 15 млн. руб.
