2-этажный коттедж, 190 м2, на продажу в Краснодаре, улица Зины Портновой, 7

Хотите coвмeстить жизнь в городе с тишинoй и приpодой?
 Продaетcя пpоcтopный дoм в кoттеджном посёлкe зaкрытого типa, 
paсполoжeнный нa Северo-Востокe Кpaснoдapa в эколoгичеcки чистом районe c развитoй инфрacтpуктурoй,
 oткуда удoбнo дoбирaться дo глaвныx точек города. ДОМ 190 кв м расположенный на 6 сотках земли.
 В предчистовой отделке. Проведена электрика , отопление (двухконтурный котёл с сетевым газом ),
 на первом этаже частично теплые полы. Преимущества этого дома в коттеджном поселке: Центральные коммуникации Газ,
 центральная канализация, вода из артезианского источника, 
электричество и оптоволоконный интернет подведены ко всем участкам и обеспечивают городской уровень комфорта жителям
коттеджей Спортивная и детская инфраструктура 
Одна из самых больших частных парковых зон в Краснодаре в 10 Га, на которой расположены: два теннисных корта, 
многофункциональная спортивная площадка, волейбольное поле, детская площадка,
 газоны и мангальная зона Школа и детский сад В школу детей забирает бесплатный школьный автобус, 
который заезжает на территорию посёлка,два детских сада находятся на растоянии двух автобусных остоновок.
 Автобусная остановка прямо за шлагбаумом посёлка. Система безопасности - Круглосуточная служба охраны 
- Контрольно-пропускной режим - Система видеонаблюдения - Охранные системы частных домов.

Фундамент
• Фундамент свайно-ростверковый, монолитный железобетонный;

• Расчет конструкций выполнен на основе инженерно-геологических изысканий.

СТЕНЫ
• Стены наружные несущие - декоративная штукатурка армированная (с высококачественной покраской), утеплитель - базальтовая вата (150 кг/м3), газобетонный блок автоклавного твердения Д600;

• Стены внутренние несущие - газобетонный блок автоклавного твердения Д600;

• Межкомнатные перегородки - газобетонный блок автоклавного твердения Д500.

Перекрытие
• Деревянные балки пропитанные огнебиозащитными средствами;

• Обрешетка потолочная;

• Пароизоляция;

• Утеплитель - базальтовая вата плотностью 35 кг/м3;

• Гидроветробарьер.

КРОВЛЯ
• Металлочерепица «Супермонтеррей»;

• Обрешетка, контробрешетка;

• Гидроветроизоляция;

• Стропильная система из дерева.

Полы первого этажа

• Армированная монолитная железобетонная плита;

• Утеплитель - экструдированный пенополистирол;

• Пленка полиэтиленовая;

• Песок уплотненный;

• Уплотненный щебень;

• Уплотненный грунт.

Полы второго этажа

• Плиты ОSВ;

• Лаги деревянные.

ТЕРРАСА
• Пол выполнен из террасной доски по деревянным балкам и лагам;

• Потолок - имитация бруса;

• Колонны - деревянные;

• Ограждение.

Окна и двери

• Окна - металлопластиковые;

• Раскладка окон базовая согласно АР;

• Входная дверь - металлическая.