Описание
Прoдаю дaчный кoттедж в гopах, Реcпублики Адыгeя, поcёлок Хaмышки (чуть нe дoeзжaя дo Гузepипля), pядoм с федерaльнoй трaссoй.
Учaсток pacположeн pядoм c pекoй Хамышинка в живoписнoм местe, oткpываетcя вид на гоpу Мoнaх.
Рaсстояниe дo Гузерипля 15км, дo платo Лаго-Haки 54км.
Зeмельный учaсток 11 соток ( в собственности). Два дома по 50 кв.м, готовы к проживанию. Готовность 100%. В общей сложности 4 спальни, 4 санузла, кухня-гостиная, полный комплект мебели, телевизоры, сплит-система, спутниковое ТV, посудомойка, печка, стиральная машина, Wi Fi. Во всех комнатах установлены умные батареи, можно с любой точки мира управлять отоплением через приложение удалено.
На территории расположена большая беседка на 20 чел, с мягкими окнами и холодильником, зимой есть отопление. Зона мангала со всем необходимым.
Имеется уличный туалет, хоз. постройка для инструментов, качеля, зона гамака.
Вся территория забетонирована, залита зона для установки бассейна или детской площадки.
Красивый дизайнерский ландшафт, посажено много дорогих деревьев и растений, руллонный газон, садовые фигуры, различные подцветки. Есть газонокосилка, триммер и все необходимое для ухода за ландшафтом.
Земельный участок разбит на два уровня. Верхний уровень полностью готов. Нижний уровень, примерно 4 сотки, расположен у реки, под любые цели и фантазии. Можно разместить ещё один дом или баню с бассейном.
Весь земельный участок огорожен забором.
Имеется парковка для 3-х автомобилей + парковка за воротами на 4-5 авто.
Есть все коммуникации. Свет 30 кВт + резервный генератор на 6 кВт, большой септик, колодец. В Посёлок заведён ГАЗ, при необходимости, можно подвести к участку.
В доме установлена сигнализация, весь земельный участок находится под видеонаблюдением.
Все строил для себя, использовал только качественные и дорогие материалы.
Проживал только по праздникам, никому в аренду НЕ сдавалось! Все работает и находится в идеальном состоянии.
В 2021 году подписано Инвестиционное соглашение по строительству горно-лыжного курорта с канатными дорогами в Лаго-Наках, срок окончания строительства 2025 год, что открывает большие перспективы.
Можно использовать в коммерческих целях, сдавать как всю территорию, так и каждый дом по отдельности. Вместительность до 10 спальных мест.
Документы готовы к продаже, ХОЗЯИН. НЕ агенство.
Рассмотрю обмен на коммерческую площадь
