2-этажный коттедж, 200 м2, на продажу в Краснодаре, Гасконская улица, 46

B продaжe шикapный дoм в 

КП «Немецкaя деpевня», р-н «Зелёная долина»

✅Двуxэтaжный дом 200 м² нa учacткe 5 cоток. Придомoвaя теppитоpия — 5 мeтров.

Дoм пocтроeн из высокoкaчеcтвeнных матеpиaлов со всeми ГОСTами и СHИПами

1й этaж:

- Tамбуp

- гoстeвой сaнузел/кoтельная

- ⁠Гaрдeробнaя

- Kуxня-столовая

- Гостиная

- 4 спальни с отдельным выходом на террасу. Одна из спален с отдельным выходом в район парковки (можно использовать под кабинет) 

- Общий санузел 

- ⁠Выход на эксплуатируемую кровлю с террасы

2-й этаж:

- Эксплуатируемая кровля порядка 200м2 (пространство со свободной планировкой)

Технические характеристики:

- Бетонное основание под брусчатку с разуклонкой (200 м2)

- Газоснабжение центральное

- ⁠Скважина 30м

- Электроснабжение 10 кВт

- Свайно-ростверковый фундамент

- Бетонные перекрытия цоколя, 1-го с двойным армированием

- Стены: блок из отсева щебня с цементом (бетонный блок)

- Утеплитель стен: фасадный пенополистирол 100 мм

- Утеплитель кровли: экструзионный пенополистирол ТЕХНОПЛЕКС 150 мм

- Покрытие кровли: мембрана ТЕХНОНИКОЛЬ

- Сейсмоустойчивость: 7 баллов

Комплектация:

- Ворота и калитка с электрическим замком АLUТЕСН

- Энергоэффективные технологии и премиальные материалы:

• Система «Мокрый фасад» СЕRЕSIТ: https://youtu.be/NCl75kDKkG8

• Отделка фасада: натуральный природный камень (кварцит)

• Элементы декора под дерево: штукатурка «Визаж» (СЕRЕSIТ)

- Алюминиевые конструкции:

• Входная группа

• Выход на задний двор

- Окна ПВХ (70-й профиль)

- Стекла с мультифункциональным энергосберегающим покрытием

- Скрытая ливневая дренажная система

- ЛОС (на 5-7 человек) + дренажный септик

ЛОС. Это инженерное решение нового поколения, обеспечивающее:

— переработку стоков со всего дома (туалеты, ванны, кухни, техника);

— 98% степени очистки благодаря многоступенчатой биологической фильтрации;

— удаление фосфора и азота — важный показатель для экологически чистых домов.

А ещё отдельно реализована скрытая ливневая система с собственным септиком.

Покупка дома — это ответственное и финансово значимое решение, которое включает в себя как большие расходы, так и потенциальные риски, поэтому требует внимательного изучения всех аспектов сделки, начиная от состояния самого дома и заканчивая юридической проверкой документов и финансовой стороной сделки.

Поэтому при покупке наших домов, компания несёт все юридические гарантии и обязательства.