Описание
Предлагается к продаже современный коттедж в мкр Северный в городе Краснодаре.
Коттедж, общей площадью 516,5 кв. метров, построен в 2013 году по проекту архитектора. Основной материал глиняный кирпич, лицевая кладка выполнена - итальянским силикатным кирпичом. Фундамент железобетонный с армированием + монолитная плита.
Качественная внутренняя отделка выполнена по собственному дизайн проекту.
Использованы материалы премиум класса европейского производства. Капитальная монолитная лестница с отделкой деревом из разных пород древесины с перилами художественной ковки. Межкомнатные двери из массива березы. В доме остается встроенная мебель и бытовая техника.
Высота потолков 3,2 метра.
Очень удобная продуманная планировка:
1 этаж: просторная кухня студия (44,8 кв.м.), зал с камином (45,5 кв.м.), 2 гардеробные, санузел с душевой;
2 этаж: 2 просторные спальни (площадью: 45,5 кв.м., 25,1 кв.м.), рабочий кабинет (36,5 кв.м.). 2 ванные комнаты с джакузи ( кв.м.),
3 этаж релакс зона: тренажерный зал (61,5 кв.м.), бильярдная с комнатой для отдыха (92,6 кв.м.), санузел.
Изюминка и сердце дома - настоящий камин на дровах.
Коммуникации: собственная артезианская скважина более 600 метров, электричество 15 квт + солнечные батареи (30 квт.), центральное газоснабжение, канализация. 2 напольных газовых котла BAXI обеспечивают бесперебойное отопление дома. Система приточно вытяжной вентиляции обеспечивает приток свежего воздуха круглый год. Произведено устройство теплых полов с радиаторами отопления, сплит система Denko в каждой комнате.
Выполнено полное благоустройство территории: уложена тротуарная плитка, отмостка, смонтирована система автополива, участок хорошо озеленен, посажены декоративные и плодово ягодные деревья и кустарники. Большая придомовая территория, широкий двор, отапливаемый гараж и навес для хранения авто.
Общая площадь участка 1200 кв.м. (12 соток) с широким фасадом 40 м.
Ровный, прямоугольный, правильной формы.
Категория земель: земли населенных пунктов.
Виды разрешенного использования: индивидуальное жилищное строительство (зона Ж 1)
Все значимые объекты инфраструктуры в шаговой доступности: детские сады ясли школы 65, 98, Ф/К Орион, Екатеринодар, фитнес. В непосредственной близости находятся: мегацентр Красная площадь, дворец водных видов спорта, СШОР Самбо, ледовый дворец Ice palace.
Все документы на дом оформлены надлежащим образом, имеется вся техническая и разрешительная документация, фото на скрытые работы, дизайн проект.
Свободная продажа, уместен разумный торг.
