Описание
С радостью сообщаю всем, кто ищет уютное частное домовладение в центральной части Краснодара, что мой прекрасный дом готов к продаже.
Общая площадь дома-163,5 кв.м
площадь участка-5,8 соток.
Комфортный одноэтажный дом расположен в тихом тупиковом переулке в 15 минутах от улицы Красной.
Фотографии актуальные- сделаны в июне 2026 года, дом освобожден от личных вещей и продается вместе с теми предметами быта, текстилем и декором, которые изображены на снимках.
В доме три спальни, гардеробная, два санузла, кухня- столовая, гостиная и летняя веранда
Комнаты частично меблированы. Схема -планировка дома и участка размещена в фотогалерее.
В основном санузле ванна и душевая кабина со скамьей.
В гостевом санузле постирочная зона (стиральная машина Miele) с вместительным шкафом для бытовых принадлежностей.
Кухня оснащена современной бытовой техникой, всё в рабочем состоянии. Розетки встроены в столешницу, морозильный шкаф отдельно, большой холодильник, индукционная плита Elica с встроенной вытяжкой.
Сплитсистемы 6 штук- одна в гостевом домике, остальные в доме.
Дом теплый, кроме радиаторов установлена система подогрева пола во всех помещениях через газовый котел, т.е. более экономичная в использовании.
Коммуникации центральные, но канализация- септик органический.
Видеонаблюдение по периметру участка с выводом на ТВ.
Во дворе два паркоместа, два отдельных вьезда с воротами -роллетами на пульте.
К калитке подключен домофон с возможностью управлять доступом во двор удаленно.
Двор ухожен и оснащен системами автополива.
Фруктовых деревьев и огорода нет. Зато есть два шикарных тюльпановых дерева, липа и ликвидамбр.
На участке расположено второе строение- летний домик, гостевой уличный санузел, подсобное помещение для хранения инвентаря.
Летний гостевой домик - на фото это помещение с зеленой стеной и французской винтажной мебелью- обогревается с помощью электрического теплого пола.
Риэлтор у меня есть, договоры с АН не заключаю, с удовольствием покажу сама или с помощью риэлтора дом реальным покупателям.
Дом продается в связи с переездом в Москву и скрытых недостатков не имеет.
Есть фотографии всех этапов строительства, дом добротный, строился не на продажу. Дом введен в эксплуатацию в 2021 году. В собственности 5 лет.
Зарегистрированных в адресе нет, один взрослый владелец.
На обмен рассматриваем только столичный регион и коммерческую недвижимость
Торговаться будем обязательно, но при осмотре объекта!)
Вы влюбитесь в этот дом с первого взгляда.) На фото он не выглядит таким атмосферным, каким является на самом деле.
Хозяйка с 6 по 22 июля в Москве, в августе тоже будет отсутствовать в Краснодаре 2 недели.
