Описание
Квартира находится в новом микрорайоне ЖК "Южане ", в районе ул. Красных партизан и Западный обход в г. Краснодаре, почтовый адрес : г. Краснодар, ул. Даниила Смоляна, д. 65 корпус 2. ( см. карту). Микрорайон "Южане" это микрорайон нового класса, аналогов которому нет в Краснодаре. Удобно расположенная инфраструктура, продуманные до мелочей места общего пользования, зеленые дворы, красиво оформленные фасады и подъезды.
Квартира расположена на восьмом этаже девятиэтажного ж/дома. Жилой дом находится в 3-ей очереди, литер 1. Всего в 3-ей очереди три жилых дома, лит.1;2;3(см. генплан застройки и карту).
В квартире - выполнено отопление, выведены стояки под водопровод и канализацию, в санузле установлен унитаз и раковина, заведено электричество с установкой пакетника, домофон, интернет. На отопление, воду и электричество установлены счетчики с выводом их в коридор. Дверь металлическая. окна и дверь на лоджию пластиковые. Лоджия большая 3,3 м2. Квартира в собственности (выписка из ЕГРН )
Имеются парковочные места на лицевой стороне дома, дополнительно возле спортивно - развлекательного комплекса расположена стоянка автомашин на 500 мест.
В доме два входа в подъезд , через которые можно попасть как с улицы так и со двора и расположены на уровне земли, что решает вопрос для колясок, пожилых людей и инвалидов. В подъезде предусмотрено специальное помещение для хранения колясок и велосипедов, доступ в помещение по магнитному ключу. В колясочной и велосипедной специальные места для мытья колес и лап домашних животных. Установлен бесшумный высокоскоростной лифт, встроенные почтовые ящики с нишами для корреспонденции. На подъезде установлен IP-домофон с поддержкой видеосвязи. В подвальном помещение дома располагается провайдер "Ростелеком", кладовые помещения которые распродаются в настоящее время всем желающим по акции.
Вся территория двора после завершения строительства 4-й очереди будет огорожена, вход на территорию по специальному магнитному ключу,по периметру двора будут размещены камеры видеонаблюдения. Благоустройство двора завершено, отмостка вокруг дома и дороги территории выложены брусчаткой, вокруг дома разбиты газоны с газонной травой и высажены хвойные деревья, установлены скамейки.
В центре двора ведется строительство детского сада. Из окна квартиры видна площадка со стройматериалами.
Возле каждого дома установлены современные развлекательные детские и спортивные площадки нового формата. Кроме детских и спортивных площадок на территории имеется
бесплатный 3-х уровневый спортивно - развлекательный комплекс. На 1-м уровне расположена зона воркаута и места отдыха; на 2-м уровне тренажерная зона и зона для игры в настольный теннис; на 3-м уровне под открытым небом располагается площадка для занятий баскетболом и других командных игр.
В шаговой доступности от дома находится большой и современный супермаркет "Пятерочка" и аптека. На территории собственного двора в доме литер 3 запланирована полноценная коммерческая зона на первом этаже - магазины, аптеки, салоны красоты и другие товары первой необходимости все в шаговой доступности.
Во 2- ой очереди, в пяти минутах ходьбы находится Управляющая компания и участок техобслуживания.(см. генплан)
В 5-ой очереди запланировано строительство огромной школы и стадиона. (см. генплан застройки) Все в шаговой доступности.
Остановка общественного транспорта находится всего в 3-х минутах ходьбы от микрорайона "Южан". Ближайшие магазины и центры обслуживания ( см. карту).
Добраться в любую часть города можно на автобусе № 140а и маршрутные такси №№ 22; 75;34;710;105а и Яндекс такси от подъезда дома.
Жилой дом сдан в четвертом квартале 2021 года, условия сделки - договор купли продажи.
Способ связи с продавцом через сообщения!!!
