Описание
Я-собственник. Продаю 3х-комнатую квартиру 81,4м2. От надежного застройщика НСИ-Юг (Нефтестройиндустрия ЮГ). Дом сдан в декабре 2020 г.
*Дом точечной застройки. Монолитно-кирпичный. Недалеко от центральных улиц, но, в тоже время, на тихой улице. Двойной выход в подьездах. Пассажирский и грузовой лифт, который едет на подземную парковку.
*Инфраструктура. В шаговой доступности гимназии № 23,33,54,72, школа№ 80, детские сады № 187, 228, 213. Гипермаркеты Ашан и Магнит. Магазин Табрис, Пятерочка и Аппетит. Остановки общественного транспорта. Манеж ФК «Краснодар». Парки. В пешей доступности к/т Аврора и ул. Красная.
*Закрытый двор. Футбольная площадка. Детская игровая площадка. Высажены цветы и кустарники. Видеонаблюдение.
*Паркоместа. Под домом 2-х уровневая парковка, есть место вокруг дома. От посторонних установлены автоматические шлагбаумы.
*Видовая квартира. Шикарный обзор на город. Панорамное остекление позволит любоваться рассветами и закатами.
*Оптимальная площадь-81,4м2. Нет лишней, не используемой площади, за которую придется платить.
*Квартира в стороне от других квартир. В этой части холла всего одни соседи.
*Продуманная планировка. Лучшая планировка из 3х комнатых квартир в нашем доме. Большой квадратный холл, 3 раздельные спальни, огромная кухня-гостиная и раздельные санузлы. Есть возможность с минимальными затратами сделать места для хранения. Планировка на две стороны. Большая часть-теневая.
*Предчистовая качественная отделка. Также частично сделан капитальный ремонт. Описание ниже.
*Чистота и легкость сделки. Документы на руках. Нет детских долей. У квартиры один хозяин с момента постройки дома. Показ в любое время.
Покупали квартиру для себя. Продаем в связи с переездом. Ищем хороших хозяев.
Риелторы, звоните только с реальными покупателями, пожалуйста.
Сделанные ремонтные работы.
*Сделаны самые трудоемкие и дорогие работы-ванная и туалет. В туалете подвесной итальянский унитаз, раковина, водонагреватель и качественный смеситель, проведена эл.проводка, место под хранение СМС. Выложен кафель.
В ванной выложен кафель, новый полотенцесушитель, проведена эл.проводка, встроенная акриловая ванна.
В спальне 1-Выровнены стены, проведена эл.проводка, проложен кабель для кондиционера.
В спальне 2-заменены окна на витражные, установлен кондиционер, лоджия объединена с комнатой, за счет чего стала на 4,5м больше, установлена новая МП батарея 2,6м.
В спальне 3-установлен кондиционер.
В кухне - заменены окна на витражные, лоджия объединена с комнатой, за счет чего стала на 4,5м больше, проложен кабель для кондиционера, установлена новая МП батарея 2,6м.
Во-всей квартире заменены окна на качественные, 3-ной стеклопакет, в спальне 1-стекло с защитой от солнца. На всех окнах установлены замки от детей.
