Описание
Монолитно-кирпичная технология строительства считается эффективной при температурных перепадах: летом в таких домах не жарко, а зимой – не холодно. Сейсмостойкость зданий стандартная для высоток – 7 баллов. Квартиры продаются в чистовой отделке. Дом относится к классу «комфорт-плюс», поэтому имеет закрытую придомовую площадку для отдыха и занятий спортом, архитектурную подсветку и собственную аллею. Также запланированы два многоуровневых паркинга: № 479 и № 481. Транспортная доступность Расположение в Карасунском округе почти на границе с Центральным внутригородским подразумевает развитую транспортную сеть. Сочетание собственного паркинга и удобного выезда позволяет добраться до центра города буквально за пять минут. Удобно выехать до Ростовского шоссе – одной из транспортных артерий города. Однако быстро выбраться на Восточный обход не получится, поэтому к аэропорту нужно добираться минимум 35 минут, несмотря на территориальную близость. Выехать на Западный обход трудно из-за пробок. Из-за этого путь до побережья (черноморского и азовского) займет больше двух часов даже не в пиковые отрезки времени. В целом с небольшим запасом нужно закладывать при перемещении: 5 минут до центра; 40 минут до аэропорта; 1 час 30 минут до Горячего ключа; 2 часа 10 минут до Азовского моря; 2 часа 20 минут до Черного моря. Общественный транспорт развит очень хорошо. За 3-4 минуты можно добраться до нескольких остановок на выбор с маршрутами: автобусов: 46, 48, 51, 58 62, 78; маршрутных такси: 20, 45, 47, 56, 101а, 121а; троллейбусов: 15 и 21. В 15 минутах пешком расположено две ж/д станции: «Остановочный пункт 666 Километр» и «Краснодар-Сорт.». Инфраструктура Несмотря на наличие нескольких крупных современных ЖК, это старый район города, что предполагает устоявшуюся инфраструктуру. Также микрорайон престижный и дорогой – это отражается на размещении магазинов определенной ценовой категории. В шаговой доступности расположены: ВкусВилл; МагнитЭкстра; Перекресток. Более доступным ассортиментом отличается продуктовый рынок, расположенный в 200 метрах от ЖК. До бюджетной Пятерочки придется пройти 5-6 минут. Из других элитных объектов рядом с ЖК есть барбершоп, несколько ресторанов, престижный фитнес-клуб, премиальные аптека и стоматологическая клиника. Район очень зеленый даже по меркам южного города: из окон виден парк «Краснодар», в 400 метрах расположен крупный сквер – Кругликовский бульвар. Также для ЖК планируется собственный зеленый пояс из аллеи и нескольких зон отдыха. За 15 минут на машине можно доехать до Чистяковской рощи. Из культурных и духовно-значимых объектов, помимо парков, поблизости находятся: церковь Св. Либория – почти под домом; стадион Кубань – 6-7 минут на машине; Администрация округа – 7-8 минут; Пантелеймоновская церковь – 8-10 минут; Воскресенская церковь – 12-14 минут; библиотека № 13 имени Лермонтова – 14-15 минут; Александровская арка – 17-18 минут; кинотеатр Аврора – 17-19 минут; театр драмы им. Горького – 18-20 минут; Екатерининский собор – 20 минут; Экспоцентр Кубань – 20 минут. В целом близость к центру и всем его культурным и туристическим достопримечательностям отражается на балансе социально значимых объектов: оптовых магазинов, больших заправок, поликлиник и государственных стоматологий в пешей доступности нет. Но до Краевой больницы № 1 им. С.В. Очаповского можно доехать за 12-15 минут. «Насыщенность» культурной жизни компенсирует относительно неразвитая сеть школ и детских садов. Поблизости есть только частные центры развития, например, школы танцев и балета. Пешком до ближайших общеобразовательных школ (№ 104 и № 93) нужно добираться 10-15 минут. Для большей возможности выбора детей придется возить на машине. В «радиусе» 15 минут на авто доступны: общеобразовательные школы: № 71, № 78, № 93, № 100, № 102, № 103, № 104; гимназии: № 18, № 23 и № 72; лицеи №12 и № 48, частные школы: «Дошкольная британская академия», «Центр семейного обучения», «Армат». В целом школ, даже элитных, в районе много, но до них придется добираться не менее 10 минут из-за расположения дорог около центра. С детскими садами ситуация проще. В пешей доступности есть государственные (№ 1, № 178, № 182, № 200) и многочисленные частные дошкольные учреждения. За 5 минут на машине можно доехать до детских садов № 137, № 171, № 186, № 194, № 216, № 221 или крупных частных центров детского развития. Из высших учебных учреждений в пешей доступности расположены КубГТУ и Кгик.
