Квартира со свободной планировкой, 255 м2, этаж 25 / 25, на продажу в Краснодаре, улица Автолюбителей, 1Дк2

Инвecтиции в экcклюзивную нeдвижимocть ПЕHТХАУС в ЖK «Паpуснaя рeгaта»
Вступлениe:
Пpeдлaгaем Вам уникальную вoзмoжность инвеcтиpoвaть в экcклюзивную нeдвижимocть – пeнтxaуcы c панорaмным видом и выcокими пoтoлками (4 м) в пpeстижнoм ЖК «Пaрусная pегатa». B настоящий мoмент oсущeствляется пeреплaниpовка и пеpевод в жилой фонд части нежилых помещений на крыше одного из домов комплекса (аналогичная сделка уже успешно завершена в первом доме). Это создаёт редкий шанс приобрести долю в высоколиквидном активе с гарантированным потенциалом роста стоимости.
Описание объекта:
* Местоположение: ЖК «Парусная регата», Краснодар Ул. Автолюбителей 1Д.
* Объект: Два пентхауса площадью 245 кв.м каждый, расположенные на крыше здания, по документам зимний сад, переводимые в жилой фонд.
* Планируемая перепланировка: Каждый из пентхаусов будет разделен на три отдельные квартиры различной площади (маленькая, средняя и большая с террасой).
* Ваше предложение: Я имею право преимущественной покупки и предлагаю вложение в покупку одной из трёх квартир (большей с террасой) в одном из пентхаусов. Остальные две квартиры будут проданы с целью получения прибыли.
* Преимущества:
    * Эксклюзивность: Ограниченное количество подобных объектов на рынке.
    * Панорамный вид: Захватывающие виды с 25 этажа на город, реку, парк.
    * Высокие потолки: 4 метра, создают ощущение простора и роскоши.
    * Готовая инфраструктура:Встроенная инфраструктура ЖК «Парусная регата».
    * Высокая ликвидность:Гарантированный спрос на элитную недвижимость в данном районе.
    * Быстрая окупаемость: Высокий потенциал для быстрой реализации оставшихся квартир с наценкой.
    * Гарантия: Личное участие в процессе оформления и продажи, исключающее риски.
Финансовые условия:
* Сумма инвестиций: 19 000 000 - 20 000 000 рублей за половину крыши 245 кВм. Подробный финансовый план будет предоставлен после личной встречи.
* Ожидаемая доходность: от + 30%
Расписание:
* Переоформление: Процесс переоформления находится на финальной стадии.
* Срок реализации проекта: Ноябрь-Декабрь 2024 года.
Приглашение к сотрудничеству:
Мы уверены, что данное предложение представляет собой выгодную инвестиционную возможность. Мы готовы предоставить Вам полную информацию и ответить на все интересующие Вас вопросы. Свяжитесь с нами для обсуждения деталей и организации встречи.