Аренда
Продажа

1-комнатная квартира, 41.3 м2, этаж 22 / 24, на продажу в Краснодаре, микрорайон Любимово, 11/1

добавлено 4 декабря в 6:37
Объявление перенесено в архив.
Это объявление добавлено в избранные объявления.
Объявление от застройщика.
Это платное объявление. Подробнее о услуге.
Это премиум объявление. Подробнее о услуге.
1 / 11
Общая информация
Тип жилья новостройка
Количество комнат 1
Общая площадь 41.3 м2
Этаж / Этажность 22 / 24
Этап строительства сдан
Срок сдачи 2 кв. 2024 г.
Условия покупки ипотека
Отделка черновая
ЦЕНА
6 355 500
153 900 2
Рассчитать ипотеку
Описание
Здpaвcтвуйте! Пpoдаeтся роскoшная квaртиpа в новом домe. 

Рядом c дoмoм шкoлы, cадики, поликлиники. Сoглаcуем выгoду до 475 000 рублeй. Boзлe дoмa бeзопаcный двoр для детeй, рядoм есть пaрк и пpогулочныe зоны.

MKР "Любимово" этo:
✅Безопаcнaя внутри дворoвая терpитоpия
✅вxода по Fасе ID
✅скpытoй cистемы отвода конденсата от кондиционеров
✅ системы умный дом
✅Красивая архитектура.
✅Территория вокруг домов благоустроена и под видеонаблюдением.
МКР "Любимово" реализуется в рамках комплексного развития территории на 60га земельного участка, в границах улиц: им. Кирилла Россинского - Батуринская - Семигорская, граничит с развитой инфраструктурой МКР "Губернский. Территориально жилой комплекс хоть и находится в стремительно развивающейся части г. Краснодар, в районе п. Краснодарский, но уже сейчас обладает всей необходимой социальной инфраструктурой и соседством с "Парком Галицкого".

Срок реализации всего проекта 2026г.

В МКР "Любимово" входит 17 жилых домов попеременной этажности от 14 до 24 этажей, 3 детских сада по 350 мест каждый, школа на 1550 мест, торговый центр, 2 многоуровневых паркинга, собственный водозабор глубиной до 700 м., собственная котельная.

Фасад домов выполнен из облицовочного кирпича и имеет стилизованные цветовые решения, чередуемые лоджии с витражным остеклением и увеличенные оконные проемы придают домам особый зеркальный вид, на выбор представлены квартиры с высотой потолков от 2,74 до 2,99 м.

В МКР "Любимово" под озеленение выделено огромная территория , которая будет включать в себя зеленые аллеи и бульвары, фонтаны, зоны отдыха для детей и взрослых.

Через всю территорию ЖК Любимого будет проходить аллея общей площадью 6 Га, на котором будут располагаться зоны отдыха для взрослых, фонтаны, беговые дорожки, зоны для детей.

Часть домов будут иметь уникальную конструкцию двора в формате стилобата, на котором размещаются многофункциональная площадка для игры в футбол, баскетбол, волейбол, воркаут зона, столы для настольного тенниса, современные площадки для детей, ландшафтный дизайн, зона для творчества и зона барбекю с беседками для пикника с точками для мытья посуды и рук. Во дворах доступен Wi-Fi и зоны для зарядки гаджетов. Размещены сан. узлы.

Территория ЖК находится под круглосуточным видеонаблюдением, дома оснащены видеодомофонами последнего поколения с функцией распознавания лиц и возможностью управлять домофоном через приложение в смартфоне.

На первых этажах ЖК размещается бизнес-пространство с магазинами, аптеками, кофейнями, салонами красоты и прочими бытовыми услугами.

Входные группы домов выполняются по индивидуальному дизайн проекту и включают в себя: колясочные и велосипедные комнаты, зону консьержа, от двух до трех высокоскоростных, бесшумных лифтов компании ОТIS.

Жилой комплекс имеет удобную транспортную развязку с быстрыми выездами на Ближний Западный обход, в сторону Черноморских курортов, Восточный обход, в сторону Ростова-на-Дону и другие районы г. Краснодар.

Технология строительства:

Все дома строятся по монолитной перекрестно-стеновой технологии, чем обеспечивают сейсмостойкость в 8 баллов. Проемы внешних и межквартирных стен заполняются газосиликатным блоком 250 мм, межкомнатные перегородки выполняются газосиликатным блоком 100 мм.

Тип фундамента – свайный с плитным ростверком 800 мм., глубина заложения фундамента – 8,0-10,0 м.

Инфраструктура МКР "Любимово":
Городская поликлиника №1, 2, 16
Краевая клиническая больница №1
Школы № 66, 11, 71, 102, 17
Детские сады № 178, 119, 198 , "Карусель"
Строятся 3 детских сада по 350 мест каждый, на территории комплекса
Строится школа на 1550 мест на территории комплекса
Кубанский государственный технологический университет, Кубанский государственный институт культуры и искусств
Гипермаркет Магнит, Пятерочка, Лента
ТРЦ Красная площадь
Фитнес центры, теннисная академия, бассейн.
До 2028 года запланировано подведение трамвайной линии

 Внутри ЖК и около него есть все необходимое для жизни: сетевые магазины, аптеки, пекарни, кофейни, магазины узкой направленности (рыбные, мясные, где всегда свежие продукты), а также винотека и кафе 

 Большим преимуществом комплекса является его расположение.

Работаем без комиссий и с любовью.

Скачайте каталог и топ полезных файлов у нас в канале или попросите нашего эксперта отправить вам.

Бонусы от нас:

1. Эксклюзивные варианты - вы получите в распоряжение лоты. Такие предложения уходят быстро и есть только в наших соц сетях. Получите выгоду до 475 тыс. рублей.
2. Специалист по недвижимости - поддержка 24/7 по всем вопросам. Мы стремимся решить вашу главное задачу.
3. Комплексная подборка профессионала - это выжимка из 30 вариантов планировок подходящих под ваш запрос. Смотрите только 10 самых лучших. Плюс экономите 30 дней времени на поиски.
4. Ипотечный брокер - Одобрение по наименьшей ставке. Расскажет про гос. программу и семейную. Как используется мат. капитал. Экономия на страховках жизни до 32 тыс. рублей.
5. Юрист - Проверим за вас документы по сделки.
6. Антиспам - Отгородим вам от назойливых дозвонов и сбережем ваши нервы.
7. Трансфер - У нас есть собственный трансфер по городу.
8. Риски - Расскажем не только преимущества, но и поговорим о рисках. Нам важно решить вашу главную задачу, а не продать ради прибыли компании.
9. Бесплатно - Наша работа уже оплачена на год. Мы универсальный отдел продаж. Официальные партнеры надежных застройщиков застройщиков и инвесторов.

 Обязательно добавьте в избранное и подпишитесь на профиль, чтобы не потерять!
Дополнительные удобства
Детская площадка
Спортивная площадка
Объект на карте
Калькулятор ипотеки
Стоимость недвижимости:
Первоначальный взнос:
Срок кредита в годах:
Процентная ставка:
%
Приблизительный ежемесячный платеж:
0

Расчет на ипотечном калькуляторе ONREALT.RU приблизительный, он не учитывает возможных дополнительных платежей. Точный расчет, условия ипотечных программ, срок, процентную ставку, график выплат и прочие особенности предоставляет банк при заключении договора об ипотечном кредитовании.

Ипотечные программы
Показать все программы Скрыть
Да
Нет
Подтвердите что вы не робот
Из вашей сети обнаружена подозрительная активность
Я не робот