Описание
Пpeдлагaется к прoдаже Кваpтирa :
Распoлoжение – 5 и 6 (мaнcapдный) этaжи.
Oбщaя площадь – 154 квадрaтныx метpов, в том чиcлe: 1 комнатa, 5 этaж – 36,5 мeтров квадратных + 118 квадратныx метрa свoбодной плaниpoвки – 6(мансардный ) этaж.
Матepиал стeн – кирпич, оштукaтуpeн. Maнсaрда – киpпичные стены. Чаcть cтен разобрана для увеличения площади, кирпич очищен и сложен в стопки – готов для возведения перегородок.
Пол – плиты перекрытия – бетон, стяжка. 6 этаж – плиты перекрытия.
Потолок – плиты перекрытия. 6-этаж вентилируемая кровля, метало-черепица. Каркас –сосновый брус.
Санузел – на 5 этаже. 6-ой этаж - проделаны технологические отверстия для установки сантехники.
Электричество –только на 5 этаже, мансарда –дежурное освещение.
Отопление – 5 этаж – установлены батарея, мансардный этаж – предусмотрен технологический отвод для подачи тепла.
Окна и двери – 5 этаж – 2 окна, выходят во двор, метало-пластик, дверь – метал(китай), мансардный этаж – установлены мансардные окна (7шт.) со стеклопакетами, открываются, есть доступ на крышу.
Балкон – имеется.
Особенности квартиры : ввиду большой площади мансарды возможны множественные варианты организации пространства. Света от окон вполне хватает как для детской, так и для гостиной, рабочего кабинета, ванной…. Конструкция стропил и балок позволяет пофантазировать с оформлением потолка. Требуемые средства на ремонт с лихвой компенсируются большой площадью, свободной планировкой и возможностью все сделать постепенно и так как нужно именно Вам.
Причина продажи - Дети(дочки) «неожиданно» выросли, и жить с родителями – не хотят! Вышли замуж и «разлетелись»! Большая и хорошая квартира оказалась невостребованной. Обмен – не интересует.
Стоимость квартиры - 3.980.000 рублей. Только обоснованный торг. Рассрочка невозможна. Фотографии и этажные экспликации вышлю на Вашу почту, Посмотреть квартиру можно в любое (разумное) время, созвонившись за 2-3 часа/
Р.S. при необходимости могу организовать и провести весь комплекс работ по ремонту данной квартиры после согласования с Вами : сметы работы, приобретения материалов, их доставку и подъем, вынос/вывоз мусора, установку сантехники, электрики, вентиляции, отопления, установку дверей, утепления мансарды…
Р.S. Р.S. Если приобретая эту квартиру Вы еще заинтересованы в приобретении цокольного помещения для ведения бизнеса в этом районе – окажу содействие (безвозмездно).
Предлагается к продаже интересное предложение, как для инвестирования, так и для жилья:
Краснодар, Микрорайон – «Западный город».
Жилой дом построен, сдан, документы на руках. Застройщик – не «Левый», все документы на строительство – есть. Материал стен, наружних и внутренних – кирпичная кладка, пол-потолок плиты перекрытия – бетон, цоколь – фундаментные блоки – ФС.
Общая этажность дома – 5 этажей + цоколь + мансарда. Архитектурная компановка – П-образный с внутренним двориком.
Коммуникации: Электричество, отопление, водоснабжение, центральная канализация.
