Квартира студия, 43.4 м2, этаж 1 / 6, на продажу в Краснодаре, улица имени Сергея Есенина, 110/1

Обмен на авто или участок. Возможна рассрочка. Студия в цокольном этаже. Вход через подъезд. Без торга. Дому 6 лет, низкие коммунальные платежи.Цена квартиры в этом доме от 1.6 млн. Подойдёт под сдачу в аренду для проживания. В этом районе многие цоколя заселены. Помещение легко разделить на 2 студии по 21 кв метру, каждая в аренду по 8 тыс. Высота стен 3.5 метра, можно реализовать антресоль со спальным местом (приложу фото с примером). Помещение сухое. Окна большие 195х80см и 145х80см. Вход через подъезд, всего в цоколе 2 помещения. Есть возможность расширить площадь за счет предбанника. Все коммуникации имеются - электричество, горячая и холодная вода, канализация, отопление. В 50 метрах магнит, фитнес клуб. 10 минут пешком до Ленты, 5 минут до ТЦ Стрелка. 10 минут на машине до Красной Площади. Соседние дома в 17 этажей. Выезды на главные улицы Российская, Московская, Петра Метальникова. Дорога по улице Сергея Есенина внесена в план строительства на 2021г. Договариваемся, пишите свои предложения.Возможна рассрочка. Мат капитал не подходит. Помогу с ремонтом, подключением. Свидетельство на руках. Обмен на авто или участок рядом с Краснодаром с доплатой в обе стороны.