Описание
СРОЧНО!!! СРОЧНО!!! СРОЧНО!!!ДО 15 октября!!!Продажа от собственника, никакой заманухи или развода от риэлторов.В продаже настоящая добротная советская трехкомнатная квартира (не "евро-3-обманка"), район РМЗ, надежный кирпичный советский дом, толстые стены, отличные коммуникации. Вода горячая центральная, НЕ колонка, как в хрущевках.Двор П-образный, места для машин есть всегда, рядом детский сад 137, школа 24, школа СДЮШОР (школа олимпийского резерва по гандболу), все в 2 минутах ходьбы. До СБС, Галактики, Леруа Мерлена и Ашана 10 минут пешком. До трамвая 5 минут (Стасова-ХБК). До троллейбуса 5 минут (Ялтинская-Северная).Тихое место, нет гонщиков, мотоциклистов, металлоломщиков, нариков и алкашей.О квартире: требует косметического ремонта, полы - керамогранит, кроме одной спальни - голая стяжка. Стены надо шпаклевать и красить. В одной спальне уже идеально выведены стены - оштукатурены и шпаклеваны, установлено новое дорогое МПО окно Rehau 70 мм. Потолки - натяжные белые матовые, заказаны новые в 4 комнаты, будут установлены до 15 октября, в остальных - уже есть такие же. Санузел можно совместить и расширить до 7м2. Балкон один, застеклен.Есть часть стройматериалов и электрики, остается бесплатно.Шикарный вариант для молодой семьи с 1 или 2 детьми - три отдельные комнаты, большая прихожая, кухня 7м2. Если у вас есть руки и опыт отделки, то при вложениях на материалы порядка 150-200 тыс руб можно сделать шикарный скандинавский ремонт и получить просторную светлую и уютную квартиру по цене паршивой новостройки без ремонта в 33м2 с гарантией мелодичного звука перфораторов на ближайшие три года. Расположение: Две спальни выходят на восток, из окон вид на СБС, солнце после 11 часов уже не жарит в окна. Кухня и зал - на запад, вечерний уютный мягкий свет. Тамбур прихожей слегка расширен в коридор на ~ 5 м2 для установки шкафов. На фото в коридоре деревянные шкафы - уже демонтированы, также демонтирована плитка в туалете, расширены проемы. Проведен проводной интернет и Wi-Fi роутер (интернет+ТВ). Вода всегда отличным напором, соседей не слышно - стены толстые. Подходит под ипотечный кредит. При необходимости готовы провести демонтаж лишнего бесплатно собственными силами! Все документы в порядке, готовы к сделке, никаких обременений на квартире нет.Осмотр по предварительной договоренности. торг при осмотре возможен.
