1-комнатная квартира, 38 м2, этаж 4 / 5, на продажу в Краснодаре, Ангарская улица, 2/5

СОБСТВЕННИК!!!! Продам 1к квартиру с ремонтом и кухонным гарнитуром. Балкон застеклен. с\у в плитке. на полу по всей квартире ламинат. Квартира находится в 8 минутах ходьбы от трамвайной остановки "Солнечная". Рядом с домом остановка общественного транспорта (огромное кол-во маршруток). Дом стоит вторым от ул. Московская, поэтому шума и пыли нет. Везде асфальт, не топит!!! Это НЕ МУЗЫКАЛЬНЫЙ район! Дом очень теплый. Своя котельная на природном газу, своя УК, своя подстанция поэтому отключений света  и воды нет! Установлен бойлер для нагрева воды во время профилактических работ котельной. Дом кирпичный, перекрытия монолитные. Звукоизоляция отличная. Подъезды и территорию всегда держат в чистоте. На этаже всего 5 квартир. Преимущество данной квартиры это ее расположение на срезе угла дома, за счет этого окна квартиры выходят не на соседний дом а на ул. Московскую. В соседнем доме Магнит, Пятерочка, Магнит косметик, аптеки и прочие магазины и СПА салоны, в цоколе и на первом этаже есть Фитнес зал, салон красоты, ЗОО студия, Детский центр развития. С парковкой проблем нет. Расположение дома позволяет выехать на Московскую, Солнечную и Российскую тем самым без пробок добраться в любое направление. Так же всего за 10 минут на машине или за 15-20 на маршрутке, вы доберетесь до ТРЦ "Красная площадь" и "Баскет холл". Рядом так же есть ТЦ Бауцентр, гипермаркет Лента и гипермаркет Метро. На трамвае за 12 минут вы доедите до Авроры и за 15 минут до ул. Северная\Садовая. Рядом несколько учебных заведений. Чистяковская роща в 5 минутах езды на трамвае. Идет так же прямой трамвай до ЖД вокзалов и даже на ЦМР, ГМР, ЮМР, ЧМР. Квартира в собственности более трех лет. Собственник 1 и не менялся (мы покупали ее еще на стадии строительства). Соседи все очень тихие и культурные. Оставлю так же комплект Триколор ТВ. В квартиру заведен ТТК интернет. Прописан 1 человек. Обременений нет. Все док-ты готовы к продаже. Продаем в связи с приобретением недв-сти большей площади. Торг не большой и только по факту Вашего решения. Агентства прошу не беспокоить зря. Я сам работаю в этой сфере поэтому договор на оказание услуг, только по факту задатка. АН "АЯКС", и АН "ЭТАЖИ" лесом!!! Только для реальных покупателей. Ипотеку без ПВ не рассматриваю.  Звоните за часа 1.5 до планируемого просмотра.