3-комнатная квартира, 56.7 м2, этаж 1 / 1, на продажу в Краснодаре, улица Гоголя, 86

Продаю частичку в общем дворе в центре общей площадью 56,7, жилая 42,2, высота потолков 3,1 метра. Материал стен сделан добротно,  внутри  доски пропитаные антисептиком( зимой тепло, летом прохладно).. Фактически это две квартиры с отдельными входами: Квартира 1   имеет прихожую - 2,4 метра, кухню- 6,2 метра и две жилые комнаты 12,1 и 19,2 метра, все удобства в квартире ( с/у и душевая кабина с нагревательным баком.). Квартира 2 имеет кухню-прихожую 5,7 метра( есть раковина и газовая плита), жилая комната 11,1 метра.  Свидетельство как 1 квартира. Отапливаются квартиры форсункой зимой очень даже тепло. Имеется свой небольшой дворик а также во дворе имеется въезд для автомобиля, летняя веранда с душем, 2 своих сарая.Очень хорошо развита инфраструктура а именно :школа в 3-х кварталах,поликлиника,магнит,кооп.рынок в трёх кварталах,  жд.вокзал1 и т.д..Я собственник не агент, цена неокончательная возможен торг с реальным покупателем.