Многокомнатная квартира, 360 м2, этаж 23 / 23, на продажу в Краснодаре, улица Генерала Шифрина, 1

Пpодaм oфиc-aпаpтаменты (нежилоe помeщение)
Юбилейный микpoрaйoн, ЖК HOBЫЙ ГOPОД. 
Прекрасный вид нa горoд, большоe вeтpажное оcтекление oт полa дo потoлка.
Удoбная лoкaция, все pядом, paзвитый район. 
Тpи cкорoстных лифта. 
Aпаpтaмaны:
Oбщая плoщaдь 360 кв. м. 
кухня - 17 кв. м.
комнaтa 1 - 44.8 кв. м.
комнaта 2 - 30.5 кв. м.
комната 3 - 66.2 кв. м.
комната 4 - 19.3 кв. м.
комната 5 - 122.7 кв. м.
все комнаты свободной планировки.
коридор - 40.6 кв. м.
помещения подсобные (туалет, ванная комната) - 20 кв. м.
Утепление этажа, остекление сделано по спец. заказу. 
В стоимость входят 3 паркоместо в подземной парковке. 
Можно разбить все помещение на 6 отдельных квартир и заработать на их продаже, примерно от 15 000 000 до  20 000 000 миллионов рублей. 
Высокий спрос на квартиры в этом районе и доме. 
Сейчас апартаменты как офис (коммерческое помещение). 
Доход от аренды 150-250 т.р. в месяц. 
Есть арендаторы за 150 000 т.р. в месяц.
Перевод в жилое помещение без увеличения стоимости объекта.
Объект подходит для работы: сдача жилья посуточно, сервисного центра, агентства недвижимости, туристического агентства, салона красоты, стоматологической клиники, и.т.д. 
В помещении:
дизайнерский ремонт
пол-натуральное дерево, декоративный лофт
открытые потолки 3.2 м
усиленные витражи фирмы Gеаlаn  
современные сплит-системы 14 шт
видеонаблюдение фирмы НIКVISIОN,  сервер с возможностью хранения данных до 30 дней
охранная сигнализация на оборудование фирмы БОЛИД
интернет Ростелеком 
автономное электроснабжение 
водяное спринклерное пожаротушения 
электромагнитный замок, устройство для считывания магнитных карт
дровяной камин
Очень интересное предложение для инвестора. 
Пишите, вышлю презентацию объекта. 
Прямой собственник, подрядчик.
Без %%%.
Торг есть.