2-комнатная квартира, 42 м2, этаж 1 / 5, на продажу в Краснодаре, Красная улица

Продaм (cобственник) 2-х комн. квартиру 42 м² нa 1 этажe 5-этажнoго дома пo ул. Краcнaя 161 (p-н к/т «ABРОРА», рядом c унивeрмагом "Кpacнодаp").

Boзможнo пoд кoммерцию!
Пpодам (сoбственник) 2-x кoмн. квapтиру 42 м² на 1 этaжe 5-этажного дoмa по ул. Крacная 161 (р-н к/т «АBРOPA», pядом c унивeрмагoм "Краснодар").

С агентствами предварительные договоры не заключаю!
С агентами сотрудничаю, комиссия в цену включена.
Все фото соответствуют.
Я собственник. 
Нет никаких долгов и прочих обременений.

РИЭЛТОРАМ:
- никаких предварительных договоров не заключаю!
- звонить только при наличии реального покупателя, все вопросы только на месте с клиентом;
- ваша комиссия - сверху к цене будет включена в договор задатка.
- для сотрудников "Аякс" - сделка без комиссии с моей стороны !!!

В доме дальний подъезд от ул. Красной, окна комнат на ул. Красную не выходят, на север - внутренний двор, на юг - внутренний благоустроенный двор - детская и спортивная площадка с тренажерами.
через площадку – ул. Одесская и универмаг "Краснодар".
Комнаты смежно-раздельные (одна проходная) 19/10 кв.м., полы теплые – паркет, сан. узел совмещен, горячая вода, газ, парковка машины - под окнами 1-го этажа. На всех окнах установлены решетки.

Квартира ухоженная, чистая, ранее никогда не сдавалась, с мебелью и бытовой техникой
Средняя стоимость услуг ЖКХ: 1600-2200 р./мес. вне отопительного сезона.

В районе имеется полная инфраструктура в шаговой доступности:
- учебные корпусы Кубанского технологического университета (на ул. Красной - 15 мин., 
на ул. Московская - 20 мин. трамваем);
- две остановки общ. транспорта с 12-ю маршрутами (5 мин.);
- реконструированный стадион «Динамо» + открытые спортивные площадки - (10 мин. через подземный переход);
 (5 мин. ходьбы через подземный переход);
- бассейн «Динамо» (дом спорта 15 мин. ходьбы через подземный переход);
- магазин: "Магнит" в универмаге "Краснодар" - (5 мин.);
- авто и ЖД вокзал " Краснодар-II " - (15 мин.);
- ТРК "Галерея" угол ул. Красная/ул. Северная - (20 мин.);
- кинотетр "Аврора" - (15 мин.);
- городской парк "Чистяковская роща" - (25 мин./10 мин. трамваем);
- торговый центр "Центр города" - (15 мин.).
Соседние улицы: Красная, Гаврилова, Одесская, Морская, Гаражная, Рашпилевская, Красных Партизан, Бабушкина, Северная.