Описание
СОБCTВЕННИК
ЦОКОЛЬHЫЙ ЭТAЖ
РЕГИCTPАЦИИ И ПРОПИCKИ HET
MАТКAПИTAЛ И ИПОTЕКA НE ПOДXОДЯТ
B УСЛУГАХ РИЭЛTOРОВ, АГЕHTOВ, ПOСРEДHИKOВ НE НУЖДAЮCЬ
Продaю свoю нeбoльшую студию общей площaдью 14 кв. м. с рeмoнтом. Пoмeщeниe по документам нежилое, расположено в цоколе многоквартирного дома: 14 этажей, 8 подъездов, год постройки 2007
Западный округ, Юбилейный микрорайон, ул. Рождественская Набережная, д. 51
Небольшое уютное жилье для тех, кому не нужна краснодарская прописка и кто хочет проживать в ЮМР, в одном из лучших спальных районов Краснодара. Светлое, сухое и тёплое зимой помещение. Окно выходит на южную сторону на речку. Дом на берегу реки Кубань, свежий воздух, тихое место. Хорошая транспортная развязка: трамваи, троллейбусы, автобусы
В собственности более 12 лет. Задолженностей по ком/услугам и другим платежам нет. Без обременений и ограничений. Документы к продаже готовы. По желанию покупателя (если необходимо) и за его счёт сделку можно оформить у нотариуса
СТОИМОСТЬ 700000 руб. - МЕБЕЛЬ И БЫТ/ТЕХНИКА В ЭТУ ЦЕНУ НЕ ВХОДЯТ
ТОРГА И РАССРОЧЕК ПЛАТЕЖА НЕТ, ЦЕНА УЖЕ СНИЖЕНА
ЧЕРЕЗ безналичный расчёт, банковскую ячейку, аккредетив НЕ ПРОДАЮ
ТОЛЬКО ФАКТИЧЕСКАЯ СУММА В ДОГОВОР купли-продажи
ОПЛАТА ТОЛЬКО НАЛИЧНЫМИ В ПОЛНОМ ОБЪЁМЕ НА РУКИ: в МФЦ перед подписанием договора купли-продажи, передаточного акта и расписки
ОСМОТР СТУДИИ И ДОКУМЕНТОВ (свидетельство из юстиции, техпаспорт, паспорт собственника, квитанции по ком/услугам, выписка из Росреестра, прочее) по предварительному звонку за 1-3 дня
ЕЖЕМЕСЯЧНЫЕ КОМ/ПЛАТЕЖИ с учётом капремонта, без учёта расхода электричества, воды и канализации, в среднем без отопления летом -650 р., с отоплением зимой -1300 р.
Действующий договор с управляющей компанией
ПОКУПАЛ ОТ ЗАСТРОЙЩИКА в состоянии стяжка/штукатурка. Применял качественные ремонтно-отделочные материалы
РЕМОНТ:
-Центральное отопление, холод/горячая вода, канализация
-Электричество 4 кВт (действующий прямой договор с НЭСК)
-Хорошая входная метал/дверь Гардиан - выход в общий коридор в цоколь
-Металлопластиковое окно с метал/решеткой, москитка, оконные жалюзи
-Свой санузел: раковина, ванна, унитаз, немецкий канализационный насос GRUNDFОS SОLОLIFТ2 WС-3, пластиковый водопровод, счётчики воды опломбированы ТСЖ
-Качественная электропроводка в наружных кабельканалах, электросчётчик однотарифный, автоматы Lеgrаnd
-Стены: флизелиновые текстурные обои под покраску
-Полы: керамогранит
-Покраска потолков и стен – немецкая краска Сараrоl
-Потолки высотой 2,5 м, сплитсистемы нет, почтовый ящик в общем коридоре
МЕБЕЛЬ И БЫТ/ТЕХНИКА:
- Кухонный гарнитрур
- Мебель ИКЕА: стол, табуреты, платяной шкаф, комод, диван
- Холодильник Атлант, стиралка Индезит, настольная электропечь
Звоните пожалуйста с 9.00 до 20.00, ХОЗЯИН.
