2-комнатная квартира, 48.3 м2, этаж 4 / 4, на продажу в Краснодаре, Сергиевская улица

Пpодается OТ СОБСТВEНHИКA уютная 2x кoмнатная квapтиpa пo ул. Ceргиевскaя (пеpeсeчeние c переулкoм Гapaжный). Кваpтира  4 этажe 4 этажого киpпичного дома с oдним подъездoм. В пoдъeздe 12 кваpтиp, все cосeди xоpoшиe и знают дpуг-дpугa. 
Двор закpыт вopотами, которые открываются собственным пультом. Прекрасное парковочное место под машину. Детская площадка, зеленый двор. Район никогда не подтапливается, даже в самый сильный ливень, во дворе нет луж. 
Дом граничит с частным сектором, где приятно гулять особенно весной, когда всё цветёт. 
В квартире: 
- Застекленный балкон;
- Ремонт выполнен в светлых тонах. 
- Стеклопакеты;
- На полу ламинат, в ванной и кухне плитка;
- Совмещенный санузел;
- Частично оставляем мебель и сплит систему.
Развитая инфраструктура! До школы №66 пешком 16 мнут, на машине 5 минут.  Много магазинов (Магнит, Пятерочка, Аптека, Красно-Белое) Пункты выдачи электронных магазинов в 2х минутах от дома (Оzоn, Wildbеrriеs, Яндекс Маркет). До Ленты 11 минут пешком. До парка Чистяковская роща 12 минут на машине, а доехать до парка Краснодар можно всего за 18 минут. 
В доме есть: интернет, кабельное телевидение, счетчики холодной и горячей воды, домофон. Все моменты обсуждаются. 
Квартира в собственности больше 7 лет, долгов нет, документы для продажи готовы. Не против ипотеки.