1-комнатная квартира, 29 м2, этаж 7 / 14, на продажу в Краснодаре, Конгрессная улица, 15

Продаётся светлая уютная квартира в  ЖК НЕО-КВАРТАЛ.   Комфортный спальный район со своей инфраструктурой школа, детский сад, остановки транспорта, магазины, кафе. 
РАЙОН продолжает активно развиваться и дорожать. Планируется строительство ещё двух детских садов и собственной парковой зоны. 

Благоустроенные, ухоженные дворы, чистые красивые подъезды, в полне адекватная счётчики на свет воду и тепло.   

Очень удачное расположение с удобной транспортной развязкой  выезд  на ул. Ейское шоссе,  Ростовское шоссе,  Дзержинского, Московская, Российская.  Смотрим фото. 

В 10 минутах ТРК КРАСНАЯ ПЛОЩАДЬ,  БАСКЕТ-ХОЛЛ, рядом так же гипермаркет МАГНИТ (4 МИН) ЛЕРУА-МЕРЛЕН (4 МИН), Экспоцентр. Это те места поставщики ваших арендаторов
. 
 Место восстребованно под сдачу в аренду , стоимость аренды составляет 
16-17 тыс руб в месяц +коммунальные платежи.   Если брать аналог квартиру однокомнатную доход будет практически такой же (+1500 - 2000 руб) , но стоимость квартиры на миллион дороже, возникает вопрос стоит ли тратить лишний миллион рублей или его лучше использовать в более выгодном направлении? Выгода очевидна. 

⚠️Улучшенная перепланировка из студии в смарт однокомнатную квартиру за счёт выделения зоны кухни от зоны отдыха перегородкой с из газобетонного блока, без переноса мокрых точек. 

В квартире произведён дорогой ремонт из качественных материалов.
Моющиеся виниловые обои на флизелиновой основе последней коллекции. 

Ламинат 33 класс с фаской (выглядит более эстетично и лучше защищён от влаги)

На кухне и в санузле полы из керамогранита.

Потолки натяжные с  качественными встроенными LED светильниками на 25000 часов работы  мощностью 7 ватт (70 ватт) каждый.

В санузле установлена сантехника: ванна акриловая 167*70, унитаз ROCA с микролифтом и двумя режимами слива, раковина чаша, столешница, сделаны выводы по стиральную машинку.

Счастливый 7 этаж, хороший вид из окна во двор между домами не напрягает глаз. 

Квартира продаётся за Наличные, ипотека обсуждается.

⚠️ОБЪЕКТ РЕАЛЬНЫЙ ФОТО СООТВЕТСТВУЮТ 

⚠️Показ квартиры осуществляется два дня в неделю ВОСКРЕСЕНИЕ И СРЕДА
ВРЕМЯ ПОКАЗА ➡️С 14 ДО 16 Часов. 
 ❌АГЕНТАМ БЕЗ ПОКУПАТЕЛЯ НЕ ЗВОНИТЬ ☎️

БЕЗ КОМИССИИ.