1-комнатная квартира, 45 м2, этаж 2 / 3, на продажу в Краснодаре, переулок Есенина, 14

КВАРТИРА + ГАРАЖПродаю 2-к.кв./45 м2+ капитальный гараж 20 м2КВАРТИРА:- общая площадь квартиры 45 м2;- 2-й этаж 3-х этажного кирпичного дома;- выделены гостиная и спальные зоны (2 комнаты);Капитальный ремонт. С/у кафель. Балкон застеклен, благоустроен. Сплитсистема.  Центральные газоснабжение, водоснабжение и канализация. В доме своя котельная (отопление + горячая вода). Двор отделен от проезжей части. Своя детская площадка.Интернет (оптоволокно). ГАРАЖ: эл.~380в., автомат.ворота DoorHan, стеллажи, верстак;-въезд/выезд с улицы-вход/выход со двора дома.*Есть возможность надстройки двух этажей (фундамент залит с расчётом...) с подключением всех коммуникаций. Документы на землю, квартиру, гараж (Ф-214, 2007 г.).переулок Есенина,14.Район ул. Российская, ул. Солнечная, ул. Агрохимическая (ГМ Магнит, ЗАО Тандер, ГМ Лента и т.д. ...).*НЕ "МУЗЫКАЛЬНЫЙ", частный сектор см. на карте. Дом и прилегающая территория не подтапливаются.Своё ТСЖ (никаких управляющих компаний).Развитая инфраструктура: остановка  трамвая и  маршрутных автобусов, больницы, поликлиники, школы, детские садики, спортивные и развивающие клубы, различные супермаркеты, магазины и т.д. и т.п. в шаговой доступности.ПОСРЕДНИКАМ:НЕ БЕСПОКОИТЬ!!! Торг уместен. Рассмотрю обмен (возможен ключ на ключ) на частное домовладение в черте города. СОБСТВЕННИК.