Описание
ОT СOБСTBЕННИКА!!
EВPОTРЕШKА
Риэлтopы, пpoшу вac, нe звоните. Вообще ни кaк!
Eсли я не беру тpубку, тo нaпишите пожaлуйcтa любоe cooбщениe в чате на aвито, и я вам пepeзвоню.
Пожaлуйстa дочитaйте дo кoнца, прежде чем звонить, в oпиcaнии eсть ответы нa большинcтво вопрoсов.
Очень перспективный район. Считается одним из экологичных в городе.
Для любителей гулять пешком, в километре от дома, за поселком ,,вишневый сад,,есть лесополоса.
Окна из спальни выходят как раз на посёлок, а значит, вид ,,не в окна к соседнему дому,, вам обеспечен навсегда.
Продуктовые, строительные магазины, салоны красоты, ателье, аптеки, магазины с игрушками, канцтовары, фотоуслуги и тд находятся в цоколях, нашего и соседних домов. 5 минут до магнита, пятёрочки и магнит косметика. Обещали построить тц, но пока его нет, и когда будет неизвестно. До парка Краснодар(Галицкого) 10 минут на машине. Школа и сад в радиусе 1 км. 10 минут пешком. Квартиру покупали для себя. В декабре 2020 сдали дом, выдали ключи, а заехали мы только через пол года, тк жили в другом регионе. Квартира очень тёплая и светлая. Окна выходят на 2 стороны. Функциональная планировка ,,бабочка,,.
Большая кухня гостиная. ❗️
Остановка общественного транспорта в 2-х минутах от подъезда. В 10 минутах бесплатная школа футбола, для мальчиков и девочек. Филиал детской поликлиники 15 минут пешком. Началось благоустройство парковой зоны. Соседи рядом абсолютно не шумные, и всегда готовые прийти на помощь. В квартире продуманы места для хранения, на против туалета в нишу встроили стеллаж и закрыли его дверьми-купе. В туалете тоже сделали доп. нишу с полками для хранения.
Ванна в плитке. В туалете плитка +обои. Обои в детской и хорошенечко потрепаны. В кухне и коридоре ламинат. Все батарей регулируются и работают исправно, но во всей квартире мы никогда не включаем их одновременно, тк зимой очень тепло. Квартира находится в тупиковой части общего коридора, которую мы благополучно заняли и огородили дверью ( как и все соседи по стояку) и это + +- 8 кв метров в пользование. Главный плюс этого пространства что не нужно тащить в квартиру грязную обувь и всегда есть где хранить косяски/велосипеды или любые другие принадлежности.
Окна из спальни выходят на юго-восточную сторону (любуемся рассветом) , окна из кухни и большой комнаты(в нашем случае это детская) выходят на северо-западную сторону (сам закат не видно из-за дома который слева) но все зарево неба очень хорошо видно, так что наслаждение видом с любой стороны. В дневное время солнце остаётся за домом, куда не выходят окна, и нет испепеляющей жары(экономия на сплитах)
Продаём квартиру, ту планируем уезжать из Краснодара, по личным обстоятельствам.
9-ый этаж, на котором даже на этапе котлована, квартиры стоили дороже, чем первые или последние этажи.
В подъездах, лифтах и на доме установлены камеры видеонаблюдения, к ним у каждого собственника есть постоянный доступ. Под окнами с обеих сторон детские площадки и корты.
Квартира без каких-либо подводных камней, с документами все в порядке, опека в сделке не участвует. Нет долгов, обременений, скрытых наследников. От вас любые проверки, вопросы и запросы документов, от нас абсолютное содействие. Приезжать на просмотр можно в любое время, но по предварительной договоренности.
Цену мы поставили не с потолка, а обосновано, с учётом недостатков, потому что даже если вы купите квартиру от нашего застройщика, с ремонтом от застройщика, ремонт не заставит вас долго ждать, тк качество использованых материалов при ремонте оставляет желать лучшего.
‼️в эту стоимость 5 700 000 остаётся Сплит система в кухне, и кухонный гарнитур(без техники) . В ванне ниша для стиральной машины с ящиком и хорошей раковиной, отличный и дорогой смеситель.
Остальную мебель можем оставить по договоренности и за ДОПОЛНИТЕЛЬНУЮ плату
Счета на коммуналку покажем, зимой максимум 5500, нас живет четверо +собака.
