Описание
Трёхкомнатная квартира от собственника с гаражом и участком в двух кварталах от Красной
Пашковская 106 — небольшой, но очень уютный и тихий дворик на шесть квартир с пожилыми хозяйственными соседями, кошками, зеленью, цветами и даже кустом малины.
Расположение на карте говорит само за себя, но всё же пройдёмся по главным пунктам:
— Рядом Кооперативный и Сенной рынки, являющиеся не только отличным местом для покупки самых свежих продуктов, но и важнейшими остановками, откуда идёт транспорт в любой район города. Да и за его пределы тоже.
— В двух минутах от дома развилка для 10 трамвайных маршрутов.
— Красная, которая не нуждается в описании, — в 3–4 минутах пешком (в ленивом ритме).
— Парк «Краснодар» — 15 минут на такси или 25 минут на автобусе (до автобуса ещё минут 8 пройтись надо).
— В радиусе десятиминутной доступности несколько школ, в том числе спортивная, бассейн, детские сады, поликлиники, больница, аптеки, супермаркеты, круглосуточные магазины и рынки. Всё, что нужно в быту — очень близко.
— Это, как пишут в некоторых объявлениях, «САМЫЙ ЦЕНТР!!!!!!». Здесь сотня классных мест — и до них рукой подать.
Теперь о самой квартире:
— Сразу налево от входной двери — кухня, просторная и удобная. Есть газовый котёл, который согреет вас в холодное время так, как вы сами захотите и колонка, гарантирующая бесперебойную горячую воду.
— Здесь же совмещённый санузел, светлый и располагающий к размышлениям. В нём есть удобнейший поручень. Вы ещё не знаете об этом, но вы его полюбите.
— Прямо от входной двери — просторный зал с декоративным камином.
— Из зала можно пройти в две комнаты. Одна из них небольшая и хорошо подойдёт под кабинет, творческую студию, детскую, кладовую, гардеробную или что-то ещё вспомогательное. Вторая — спальня, комфортная и прекрасная.
Все четыре окна (по одному на каждое помещение) выходят во двор. Толстые кирпичные стены отлично сохраняют прохладу летом и тепло зимой. И соседей совсем не слышно.
Наконец, два отличных бонуса:
— В стоимость квартиры входит большой гараж. В него можно спрятать велосипеды, мотоцикл, садовую тележку, майнинг-ферму или кучу старья, которое не нужно, но выбрасывать жалко.
— Также входит в стоимость участок земли во дворе. Если взять весь двор за 100, то вам будет принадлежать 17,8, почти пятая часть. Вариантов, как и с гаражом, много: пристройка, клумба, огородик, теплица.
Прямая продажа от собственника. Уместен разумный торг — при условии, что вы готовы быстро выйти на сделку или оплатить без ипотеки.
