Описание
Купить квартиру в достойном Ж/К Краснодара - крайне затруднительная задача т.к большая часть продающегося жилья от агентств - красиво причёсана, но не имеет ничего общего с комфортом.
Я собственник, продаю без посредников. Квартира подбиралась очень долго, со знанием дела и с учётом всех важных для меня факторов, отвечающих за комфорт дальнейшего проживания, далее изложу подробнее - обратите внимание на блок "Подробнее" ниже.
Скажу сразу, разумный торг безусловно возможен, т.к продать необходимо срочно, иначе придётся делать это через агентство (с доп. комиссией) т.к я уезжаю из Краснодара на ПМЖ менее, чем через месяц. Звоните! Всё расскажу покажу, отвезу, привезу при необходимости!
Подробнее:
- Квартира расположена на 6 этаже 9ти этажного кирпичного дома ЖК "Движение"
- Не санкционированных перебоев с электричеством или горячей водой не замечены.
- Прямо у дома в 3х шагах есть очень доступный, большой супермаркет "Пятёрочка".
- Вся территория огорожена высоким забором, ворота открывается дистанционно или с магнитного ключа.
- Видеонаблюдение покрывает абсолютно всю территории ЖК, отпустить детей или оставить мотоцикл на ночь без дополнительной защиты - не страшно!
- Есть система домофонов "спутник" (приём звонков с домофона на телефон, передача звука и видео).
- Двор облагорожен настолько - насколько это возможно (есть на фото) 3 детские площадки, свой парк, мангал зона, беседки, огромная парковка (парковка заставлена менее, чем наполовину). управляющая компания следит за чистотой в подъездах, стрижёт газоны и т.д.
- В доме есть подвальные помещения (есть на фото) для хранения не сезонных вещей и др.
- Слышимость в студии - крайне низкая, почти за год проживания ни разу не обратил внимание на какой-либо раздражитель!
- Все коммунальные платежи до 3 000р / мес, могу отправить квитанции, если нужно.
- Двор заасфальтирован на 100%, кроме зелёных зон, сам ЖК расположен на возвышенности, по сему затопление территории в сезон дождей - физически не возможно!
- Все развязки, трансформаторные будки, мусорные баки аккуратно замаскированы под общий визуал ЖК, есть на видео!
- В подъезде предусмотрен пандус для людей с огр.возм (если важно).
Подробнее о квартире:
- Ремонт дизайнерский, кухня-лоджия совмещена с комнатой, перепланировка узаконена.
- Камин красивый (звук вкл/выкл), кондиционер работают исправно, в виду площади не требуют длительного использования для регулировки комфортного климата.
- Качественная плитка, пол, потолки, кухня и техника дорогая.
- Вся бытовая техника и мебель в идеальнейшем состоянии, всё остаётся при продаже. (всё есть на фото)
- Wi-fi проведён, вода холодная и горячая, вид с окна на детскую площадку.
- Счётчики вынесены в подъезд.
- Общий чат с жильцами, в котором можно узнать нужную информацию и (при желании) дружить с соседями.
