Квартира студия, 27.7 м2, этаж 13 / 16, на продажу в Краснодаре, улица им. Артюшкова В.Д., 25

Я собственник!
Риелторов прошу не беспокоить! Договора с агентствами заключать не буду! Студию продам сама!
Не нужно мне звонить целый день, вы мешаете мне работать!
Продажа только реальным покупателям!
Ипотеку и материнский капитал не рассматриваю.
Только наличный расчёт!
Сделка только через нотариуса, расходы оплачиваю сама!
Студия большая, комната 16,4 кв.м., коридор 6 кв., что позволяет установить шкаф купе и сделать гардеробную. 
Сейчас проживают квартиранты, при покупке могу выселить, могу оставить, платят 10т.р. + коммуналка. 
Показ возможен только в воскресенье. 
Для просмотра
заранее пишите в сообщения, так как Авито подменяет номера и дозвонится иногда невозможно. Работаю до поздна, могу сразу не ответить, поэтому лучше сперва написать.
Возможен обмен на 1 комн. квартиру в этом районе. При обмене доплата или наличка или комната в коммуналке 19,7 кв.м.
Торга нет и не будет!