Описание
Я собственник.
По моему искреннему убеждению комфортно жить в Краснодаре можно только в центре. Поэтому часть про отличную локацию опустим.
Почему из всех квартир в центре эта без малого идеальная:
1) Карасунская- тупиковая улица, а значит вы будете лишены грохота дрифтеров, рейсеров и любителей громкой музыки
2) в доме центральное водоснабжение. Да, это значит 2 недели вы будете без горячей воды. А ещё 50 недель вас не будет ошпаривать в душе при каждом смыве воды в соседском унитазе, как это всегда бывает в домах с газовыми колонками на воду
3) стоит гребенка на воду, а значит - есть возможность принимать душ, стирать и мыть посуду одновременно
4) офигенная тишина (стены 80см - это благодать. К тишине бонусом - тепло зимой и прохладно летом)
5) адекватный домком (это важно. Не забывайте, что центр населяют бабушки. На них нужна управа, а именно хороший домком)
6) закрытое парковочное место
7) сухой подвал для хранения (это отдельный кайф. Коляски, лыжи, велик, ящики вина и закатки от свекрови- всё идет в подвал 4м2, где сухо и светло. Никаких крыс, вони и тараканов)
8) вид на церковь и частный сектор. Без риска застройки
9) никогда не было тараканов и плесени, потому что читай п. 7 и п. 5
10) никаких бомжей и наркоманов-соседей (частая беда в центре, рекомендую это уточнять)
В самой квартире:
11) гарантия на дверь в ванную -25 лет (массив, волховец)
12) гарантия на кровать и ортопедический матрас 20 лет (аскона)
13) вся техника на гарантии до февраля 2023
14) есть контакты всех строителей, кто делал ремонт. Классные ребята, всё починят, если сломается. Но ничего не ломается
15) мастер-выключатель как в отеле (на случай, если обулся, а свет в ванной забыл)
16) все стены покрыты дорогущей краской, она отлично моется + есть по литру каждого цвета, можно закрасить любое пятно, границ покраски не будет видно
17) винтажный декор, реставрированный паркет, максимально экологичные материалы (не знаю, насколько вам это важно, мне было важно)
Что не так:
1) нет лифта
2) друзья на машине будут ждать, когда вы спуститесь, чтобы открыть шлагбаум.
3) балкон покрашен, но я бы когда-то рамы заменила
4) в мягкой мебели надо обновить поролон (это не значит, что торчат пружины, это значит, что хорошо бы, для профилактики, когда-нибудь, сменить в диване и креслах поролон)
