3-комнатная квартира, 84.4 м2, этаж 2 / 5, на продажу в Краснодаре, Карасунская улица, 44

вартиру трехкомнатную в центре города. Расположение дает бонусы для детей: детский сад - через забор, школа через 1 квартал (ОДИН КВАРТАЛ, КАРЛ), так же есть вторая школа через 3 квартала.
Сенной и кооперативный рынок находятся в одинаковой близости (4 квартала), недалеко Галарея. Развязка как трамвайная так и троллейбусная, маршрутки и тд.
Местонахождение в двух кварталах от Кубанонабережной. И 3 квартала от Красной.
Квартира находится в середине дома и на втором этаже.
Отличная шумоизоляция. У нас соседи не ругаются потому, что их не слышно =)
Аккуратная придомовая закрытая территория, на каждую кв. имеется парковочное место и камера хранения (подвал). Закрытая территория с воротами и шлагбаумом. детская/спортивная площадка.
Также в квартире имеется видеонаблюдение на половину дворе. Можно договориться с управдомом и оставить видеонаблюдение у себя и расширить до масштабов всего двора.
В 2021 году была проведена вся новая проводка по ГОСТу. Вышло около 150т.
Была сделана перепланировка и сама ванная комната очень большая, также как и ванная. Джакузи с мозайкой антислип. Балкон и лоджия. Кстати, лоджия огромная, хоть кухню делай, но можно расширить еще, в некоторых квартирах у нас такое есть.
Да, надо делать ремонт, но кое-что сделано: ванная, санузел. Полностью поменяны трубы на новые. В Ванной и туалете осталось только плитку положить и зеркало купить с полочками. Делал для себя, звоните, все расскажу)
 Доп. описание: санузел раздельный, пластиковые окна, в доме есть: детская площадка, открытый двор, наземный паркинг, без лифта, косметический ремонт,  Номер в базе: 8527162. Район: ЦМР