1-комнатная квартира, 43.1 м2, этаж 5 / 17, на продажу в Краснодаре, улица Симиренко, 71к1

Собственник. Продаю 1 комн. квартиру в ЖК "Янтарный 4" на 5 этаже. Квартира расположена в Фестивальном микрорайоне (ФМР), одном из самых благополуных для проживания. Дом монолит-кирпич класса комфорт+, сдан в марте 2018г.

Квартира продается в процессе ремонта. Можно сделать перепланировку и ремонт по своему вкусу. Сделана стяжка, проведена электрическая проводка и кабель для интернет. Заложены трассы под сплит-системы в жилой комнате и на кухне (сплит-система установлена только в комнате).

Для оптимизации использования пространства в квартире дверь в комнату сделана из кухни. Дверной проем из коридора в комнату был заложен.

Прихожая: 6.0 м2
Жилая комната: 20.1 м2
Кухня: 12.4 м2
Сан. узел: 4.6 м2
Балкон: 4.8 м2

Общая площадь жилого помещения: 43.1 м2
Общая площадь с балконом: 47.9 м2

Дом построен из чистого кирпича, перегородки кирпич POROMAX, высокие потолки 2.85 метра. На площадке всего 5 квартир. Закрытый двор без машин, дети могут гулять на территории ЖК без доступа посторонних. Прекрасный вид из окон на частный сектор ("Поле Чудес"), перед окнами нет высотных застроек. Круглосуточная охрана, шлагбаум, камеры видеонаблюдения по всему периметру ЖК и в лифтах. Консьерж. Большая детская площадка с мягким покрытием , баскетбольная и футбольная площадка, тренажерная зона. Вместительная наземная парковка. Рядом магазины, банки школы, гимназии, детские сады, фитнес центры, остановки общественного транспорта, храм. На территории ЖК есть продуктовый магазин, салоны красоты и другая коммерция. Прекрасное озеленение всего ЖК. Отличное расположение дома, без труда можно добраться в любую точку Краснодара. Удобный выезд с ЖК в различные направления. В доме установлены счетчики тепла для радиаторов отопления. Температура в батареях так же регулируется. Переделано подключение радиаторов отопления (трубы отопления не выходят из пола).

Продаю в связи с переездом. Первый собственник квартиры. Возможен торг. Обременение 700 тыс. руб.