Описание
Прoдaется элитная 4 кoмнaтная квартирa улучшеннoй планировки в дoме пpeмиум-клaсca.
Pacположена в лучшем pайоне гopoдa - ЮMР ЖК Нoвый горoд по адрeсу: бульвaр имени Kлары Лучко, нa бeрeгу Кубaни.
На 14 этaже 16-этажнoгo дома, общая площадь c холодными помeщeниями 153,15 м2, общая площадь (без бaлконoв) 136,81. Два лифта, грузовой и пассажирский. На первом этаже есть помещение для хранения велосипедов и колясок, 2-х уровневый подземный паркинг. Застройщик дома Девелопмент-Юг.
Три отдельные спальни, гостиная и кухня-столовая, два сан узла, удобная гардеробная, кладовка в квартире и подъезде, 2 лоджии и 1 балкон (все застекленные и утепленные). Дизайнерский ремонт, где учитывалась каждая мелочь в интерьере. Оставляем всю мебель и технику, не требует дополнительных вложений (по договоренности).
Около дома расположен Сельхоз университет, парк Дендрарий. Берег реки Кубань, на территории ЖК своя инфраструктура: магазины, банк, кафе, булочные, частные детские сады.
В ЮМР рядом находятся государственные учреждения, бизнес-центры, банки, торговые комплексы, рестораны, салоны красоты, мед. клиники, спортивный комплекс Хfit, рынки.
Детские сады - №20,223,233,46.
Школы - №89, 6, 100.
Лицей №90.
Гимназия № 87.
Отличная транспортная развязка: трамвай, троллейбус, маршрутные такси в любой район города.
БЕЗОПАСНОСТЬ И КОМФОРТ:
- закрытый двор,
- въезд через шлагбаум,
- консьерж, видеонаблюдение,
- подземная парковка,
- 2 бесшумных лифта,
- роскошный вид из окна на ЮМР и на реку,
- много детских и спортивных площадок,
- удобные асфальтированные дорожки,
- газоны для пикника и отдыха.
ДИЗАЙНЕРСКИЙ РЕМОНТ:
- выровнены стены и пол, усилена шумоизоляция,
- новая проводка, счетчики, трубы,
- входная дверь с усиленной защитой, надежные замки,
- видеодомофон с двумя камерами,
- охранная система,
- окна качественные пластиковые,
- имеется гардеробная,
Индивидуальный дизайнерский проект:
- на полу испанская мраморная плитка и паркетная доска,
- стены окрашены венецианской штукатуркой,
- обои английские,
- везде многоуровневые потолки,
- качественная итальянская мебель,
- 2 сан узла, где положена испанская плитка, дорогая сантехника,
- качественные двери,
- входная дверь «Гардиан» с качественными надежными замками.
Остается вся мебель, встроенная бытовая техника, кондиционеры.
ЛЕГКО КУПИТЬ:
- один собственник,
- без долгов и обременений.
